349 750 $ 3 ch. 1 sb. 820 pc
4472 Rue La Fontaine
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
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À vendre / Appartement VENDU 3044 Boul. Langelier Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 3 chambres. 2 salles de bain. 95.3 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-473-7773 Marc-André Bouchard
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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
***Occasion unique*** Condo avec 3 Chambres à coucher et 2 salles de bains complètes entièrement rénovées de A à Z. Situé à 5 minutes de marche du métro Langelier et du centre commercial "Du Domaine". Épicerie Métro, Wal-Mart, Jean Coutu, parcs et piste cyclable à proximités. Accès facile et rapide à l'autoroute 25 et 40.
Cet impressionnant condo ne vous laissera pas indifférent. Tout a été rénové et/ou refait à neuf avec beaucoup de goût et grands soins.
Dès votre entrée, vous serrez subjugué par la luminosité de cette unité. La grande fenestration inonde littéralement de lumière naturelle les vastes pièces à aires ouvertes.
Le moindre espace a été maximisé et le plan d'étage se révèle fonctionnel et efficace. Absolument rien n'a été laissé au hasard.
Le salon est assez vaste pour vous permettre d'y faire l'aménagement qui vous conviendra. Il donne accès au balcon avant sur la façade du bâtiment.
Un pratique espace de lavage a été aménagé dans le garde-robe du couloir, permettant l'installation superposée de la laveuse et de la sécheuse.
La spectaculaire chambre des maîtres vous donnera l'impression d'une nuit à l'hôtel. Elle possède sa propre salle de bains communicante munie d'une très belle douche vitrée.
Deux autres chambres à coucher sont aussi disponibles avec toutes deux de grandes garde-robes. Actuellement pour les besoins des vendeurs, elles sont utilisées à titre de bureaux de travail.
Une deuxième salle de bains se trouve face aux deux chambres. Digne des revues de prestige, elle possède tous les atouts rêvés. Bain podium avec insert, douche vitrée indépendante et grande vanité.
La salle à manger est aussi impressionnante et lumineuse. À aire ouverte et donnant sur la cuisine, elle vous permettra d'y recevoir des grandes tablées.
La cuisine n'est pas en reste, avec son grand îlot central muni d'un large comptoir-lunch, elle invite au partage et aux 5 à 7 entre-amis. Bien équipée et bien pensée, elle possède tous les rangements dont vous pourriez avoir besoin y compris un lave-vaisselle.
Elle donne accès au vaste balcon arrière et vous aurez une vue imprenable sur la montagne et le stade Olympique.
Bref, cette unité vous réserve d'heureuses surprises et pourrait bien être le havre de paix, la perle rare, que vous recherchez depuis trop longtemps déjà.
Pour vous en convaincre, faites la visite en 3D immersive.
Appelez-nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard!
Inclus : Fixtures, stores, rideaux, luminaires, 3 bancs de comptoirs, thermopompe murale et lave-vaisselle.
Exclus : Les biens personnels des propriétaires.
Terrain superficie | 2124 PC |
Terrain dim. | 8.3x23.77 M |
Aire habitable | 95.3 MC (1026 pi2) |
Batisse dim. | 8x13.19 M |
Mode de chauffage | Plinthes à convection |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Proximité | Centre Commercial, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | 2005, Bitume et gravier |
Vue | Sur le Stade Olympique, Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Salon | 13x14.7 P | Plancher flottant | 3 |
Chambre à coucher principale | 9.6x11.2 P | Plancher flottant | 3 |
Salle de bains | 4x7.6 P | Céramique | 3 |
Salle de lavage | 3.1x3.2 P | Céramique | 3 |
Salle de bains | 8.1x9.1 P | Céramique | 3 |
Chambre à coucher | 9.5x11.4 P | Plancher flottant | 3 |
Chambre à coucher | 9.9x11.9 P | Plancher flottant | 3 |
Salle à manger | 7.3x10.8 P | Céramique | 3 |
Cuisine | 9.10x11 P | Céramique | 3 |
Coût d'énergie | 1 465,00 $ |
Frais de copropriété | 1,00 $ |
Frais commun/Loyer de base | 1 454,00 $ |
Taxes municipales | 1 346,00 $ |
Taxes scolaires | 78,00 $ |
3 ch. 1 sb. 1145 pc
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
5308 Rue De Contrecoeur