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PLATINE

À vendre / Maison à étages

989 000 $

1799 Rue Montcalm

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1250 pc.

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Olivier Germain inc.

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilia inc.

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35
Maison à étages - 1799 Rue Montcalm
Maison à étages - 1799 Rue Montcalm
Maison à étages - 1799 Rue Montcalm

Maison à étages - 1799 Rue Montcalm

Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Maison à étages

989 000 $

2 chambres
1 salle de bain
115.2
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1799 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), H2L3H6

Walkscore
Inscription Type Construction
14993232 Maison à étages 1870
Évaluation municipale Occupation
983 300 $ (2024) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Superbe unifamiliale détachée entièrement rénovée par MU architecture en 2017, état impeccable, finitions haut de gamme, luminosité maximale, jardin et emplacement de premier choix à quelques pas du Parc Lafontaine !

*** Rare sur le marché ***

Superbe unifamiliale / townhouse moderne de 2 chambres à coucher entièrement rénovée des fondations à la toiture par MU architecture en 2017.

*** Localisation ***

Au coeur du village et à seulement quelques pas du Parc Lafontaine et de la station de métro Beaudry

*** Cottage haut de gamme ***

+ Espace de vie maximisé
+ Finitions precises
+ Luminosité exceptionnelle
+ Comptoir de cuisine en quartz
+ Planchers chauffant en chêne blanc dans la cuisine et le salon
+ Stores électriques Hunter Douglas intégrés avec commande à distance
+ Escalier en acier
+ Portes patio Alumilex
+ Climatisation
+ Fenêtres et portes oscillo-battantes aluminium
+ Douche parapluie
+ Aspirateur central
+ Plancher chauffant dans la salle de bain
+ Grande terrasse intime + cabanon de rangement
+ Possibilité d'accès par un passage privatif qui donne sur la rue et partagé avec la maison voisine
+ Cabanon de rangement
+ Stationnement facile avec vignette dans la rue
+ Grand espace de rangement sous la cuisine d'environ 4 pieds de haut accessible via trappe sous l'escalier
+ Possiblité de construte une mezzanine sur le toit ( sous reserve des verifications necessaires au prés de la ville )

Inclus : TV murale / tabourets de cuisine / stores électriques / coffre dans l'entrée / BBQ / tous les électroménagers de la cuisine ( laveuse / sécheuse / four / lave vaisselle / Frigo / Four et four micro ondes / plaque de cuisson

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  • Terrain superficie 115.2 MC (1240 pi2)
    Aire habitable 1250 PC
    Batisse dim. 5.48x11.77 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
    Stationnement (total) Vignette (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.11x8.1 P Céramique RC
    Salle d'eau 4.11x4.6 P Céramique RC
    Salon 9.10x14.10 P Bois RC
    Cuisine 21.8x11.4 P Bois RC
    Bureau à domicile 11x6 P Bois 2
    Salle de bains 5.3x11.4 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 11x13.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.8x15.4 P Bois 2
  • Taxes municipales 5 938,00 $
    Taxes scolaires 757,00 $

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