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À vendre / Appartement

589 900 $

8320 Boul. St-Laurent, app. 801

Brossard (Montérégie)

2 chambres. 2 salles de bain. 1093 pc.

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Les Immeubles Francis Gaudette

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Appartement - 8320 Boul. St-Laurent, app. 801

Brossard (Montérégie)

À vendre / Appartement

589 900 $

2 chambres
2 salles de bain
1093
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

8320 Boul. St-Laurent, app. 801, Brossard (Montérégie), J4X0B5

Walkscore
Inscription Type Construction
20403341 Appartement 2020
Évaluation municipale Occupation
477 600 $ (2024) 15 jours
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Description de la propriété À vendre

Offrez-vous un style de vie incomparable grâce à son condo situé dans le complexe Lum sur le Fleuve. Situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, vous découvrirez un complexe moderne, sophistiqué disposant d'une localisation impeccable. Cette unité de coin dispose de deux chambres, deux salles de bain ainsi que d'une vue incomparable sur le Fleuve et Montréal! Occupation rapide possible!

Offrez-vous un style de vie incomparable grâce à son condo situé dans le complexe Lum sur le Fleuve. Situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, vous découvrirez un complexe moderne, sophistiqué disposant d'une localisation impeccable.

L'unité de condo vous offre un espace de vie moderne, clé en main et unique. En choisissant cette unité de coin, vous profitez d'une luminosité abondante à toute heure de la journée en plus d'une vue sur le fleuve et sur la ville de Montréal.

L'unité propose deux chambres d'excellente dimension ainsi que deux salles de bain complètes. Vous serez charmé par la cuisine spacieuse soigneusement aménagée afin d'offrir un style moderne aux lignes épurées. Les électroménagers encastrés, synonymes de luxe et d'excellence, sauront vous plaire. L'ilot permet également de préparer vos repas et d'animer des soirées entre amis.

L'espace extérieur offert par ce condo est des plus spacieux. Le balcon en "L" propose une vue sur le fleuve ainsi qu'un espace agréable pour y installer un mobilier extérieur.

Le complexe propose également plusieurs espaces communs tels qu'une salle d'entrainement, une salle de conférence, plusieurs salons et une salle de divertissement. Vous saurez rapidement charmé en découvrant tout ce que ce complexe peut vous offrir!

Sa localisation stratégique vous permet d'accéder à Montréal en moins de 10 minutes via le pont Samuel de Champlain. Tous les commerces principaux sont également situés à proximité et le quartier DIX30 est accessible en moins de 10 minutes pour vos plus belles séances shopping!

Offrez-vous un style de vie incomparable et réservez votre visite dès maintenant!

Inclus : Tous les électroménagers encastrés de la cuisine (réfrigérateur, lave-vaiselle, plaque de four)

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  • Aire habitable 1093 PC
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Armoires Stratifié
    Mode de chauffage Air soufflé
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'exercice, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.7x9.8 P Bois RC
    Salon 10.4x12.2 P Bois RC
    Salle à manger 12.8x9.6 P Bois RC
    Cuisine 19.7x8.6 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.5x11.8 P Bois RC
    Salle de bains 5.6x8.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.5x11.0 P Bois RC
    Salle de bains 5.6x10.5 P Céramique RC
    Salle de lavage 4.5x4.5 P Bois RC
  • Frais de copropriété 6 468,00 $
    Taxes municipales 2 786,00 $
    Taxes scolaires 675,00 $

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