PLATINE

À vendre / Maison à étages

750 000 $

545 Ch. Roy

Magog (Estrie)

4 chambres. 1 + 2 salles de bain/d'eau. 12229.3 mc.

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Maison à étages - 545 Ch. Roy

Magog (Estrie)

À vendre / Maison à étages

750 000 $

4 chambres

1 salle de bain

12229.3

2 salles d'eau

foyer au gaz

garage double

piscine hors-terre

Inscription	Type	Construction
Détails de la propriété À vendre
Adresse 545 Ch. Roy, Magog (Estrie), J1X0N5

24518889	Maison à étages	2002
Évaluation municipale	Occupation
476 300 $ (2024)	90 jours

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Description de la propriété À vendre

Propriété à la campagne à proximité du centre ville de Magog et de l'autoroute 10. 4 chambres à coucher, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Verrière, un SPA et une piscine hors terre sur un immense terrain de 131 635 pc. Garage double attaché.

- Servitude pour hauban avec Bell et Hydro-Québec # 24204162.

- Le contrat de location pour le réservoir de propane avec Supérieur Propane doit être pris en charge par l'acheteur.

Inclus : SPA et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, les remises extérieures, gazébo sur le balcon en arrière.

Exclus : Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, meubles et les effets personnels.

Terrain superficie	12229.3 MC (131636 pi²)
Terrain dim.	60.96x209.53 M
Batisse dim.	10.32x11.58 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements	Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (6 places)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	12x10.10 P	Plancher flottant	RC
Salle à manger	14.9x10.1 P	Plancher flottant	RC
Salon	14.9x10.9 P	Plancher flottant	RC
Solarium/Vérrière	19.10x15.1 P	Bois	RC
Autre	11.4x10.4 P		RC
Salle d'eau	10.8x6.10 P	Autre	RC
Chambre à coucher principale	13.10x13.2 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher	12.6x11.2 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher	10.9x10.4 P	Plancher flottant	2
Salle de bains	11.2x6.10 P	Céramique	2
Salle familiale	26.3x12.9 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	12.2x11.0 P	Plancher flottant	0
Autre	11.1x4.4 P	Autre	0