530 000 $ 4 ch. 3.5 sb. 941.2 mc
522 Rue St-Paul
Magog (Estrie)
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PLATINE À vendre / Maison à étages 889 000 $ + TPS/TVQ 487 Rue Rolland-Dion Magog (Estrie) 4 chambres. 3 salles de bain. 1520 pc. |
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Vue panoramique sur le mont Orford et la ville de Magog. Cette remarquable maison de 3800 pieds carrés, avec un garage double intégré, est prête à être construite par un entrepreneur de renom, accompagnée de la garantie GCR. Le permis de la ville de Magog a déjà été obtenu. L'un des points forts de cette propriété est son plafond cathédrale. Vous y retrouverez 4 CAC avec walk-in, 3 SDB, un système de plancher radiant et une thermopompe pour un confort supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les matériaux, y compris la cuisine et le revêtement de sol. Le sous-sol est entièrement aménagé. Prix taxes incluse 999,654$
- Vue panoramique à couper le souffle sur le mont Orford et la ville de Magog.
- Maison de 3800 pieds carrés avec garage double intégré.
- Prête à être construite par un entrepreneur de renom avec garantie GCR.
- Permis de la ville de Magog déjà obtenu.
- Plafond cathédrale
- Système de plancher radiant.
- Possibilité d'un monte charge du garage jusqu'au walk-in garde-manger
- 4 chambres, chacune équipée d'un walk-in.
- 2 balcons de 24x10 pieds pour profiter de l'extérieur.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Grande entrée principale avec espace de rangement et walk-in.
- 3 salles de bains modernes, dont la principale avec douche en céramique et baignoire autoportante.
- Thermopompe
- Aspirateur central
- Entrée de cour asphaltée
- Possibilité de personnaliser les matériaux, y compris la cuisine et le revêtement de sol
- Confort et qualité exceptionnel
Informez-vous pour obtenir le devis détaillé de la maison. L'acheteur pourra choisir plusieurs matériaux.
Inclus : Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires. Voir devis.
Terrain superficie | 1324 MC (14252 pi2) |
Terrain dim. | 35.05x M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable | 1520 PC |
Batisse dim. | 48x44 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte |
Armoires | Comptoir de Quartz, Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Proximité | Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire |
Revêtements | Acier, Pierre et Béton, Vinyle |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Escarpé |
Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 6.10x9.6 P | Céramique | RC |
Cuisine | 11.7x15.3 P | Plancher flottant | RC |
Salle à manger | 10.0x15.3 P | Plancher flottant | RC |
Salon | 15.0x15.3 P | Plancher flottant | RC |
Salle de bains | 9.0x5.8 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher principale | 14.7x11.7 P | Plancher flottant | RC |
Salle de bains | 6.0x11.0 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher | 14.5x10.0 P | Plancher flottant | RC |
Salle familiale | 23.5x15.3 P | Plancher flottant | 0 |
Bureau à domicile | 12.9x11.6 P | Plancher flottant | 0 |
Chambre à coucher | 12.9x12.0 P | Plancher flottant | 0 |
Salle de bains | 11.8x5.3 P | Céramique | 0 |
Salle de lavage | 11.5x5.3 P | Céramique | 0 |
Rangement | 7.9x7.0 P | Plancher flottant | 0 |
Autre | 20.0x28.3 P | Béton | AU |
Rangement | 8.1x5.3 P | Béton | AU |
Autre | 7.9x5.3 P | Béton | AU |
Atelier | 7.9x12.5 P | Béton | AU |
Autres taxes | 2 142,00 $ |
Taxes municipales | 0,00 $ |
Taxes scolaires | 0,00 $ |
4 ch. 3 sb. + 1 se 941.2 mc
Magog
522 Rue St-Paul