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PLATINE

À vendre / Maison à étages

889 000 $ + TPS/TVQ

487 Rue Rolland-Dion

Magog (Estrie)

4 chambres. 3 salles de bain. 1520 pc.

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Maison à étages - 487 Rue Rolland-Dion
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Magog (Estrie)

À vendre / Maison à étages

889 000 $ + TPS/TVQ

4 chambres
3 salles de bain
1324
foyer au bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

487 Rue Rolland-Dion, Magog (Estrie), J1X1T5

Walkscore
Inscription Type
26570846 Maison à étages
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Description de la propriété À vendre

Vue panoramique sur le mont Orford et la ville de Magog. Cette remarquable maison de 3800 pieds carrés, avec un garage double intégré, est prête à être construite par un entrepreneur de renom, accompagnée de la garantie GCR. Le permis de la ville de Magog a déjà été obtenu. L'un des points forts de cette propriété est son plafond cathédrale. Vous y retrouverez 4 CAC avec walk-in, 3 SDB, un système de plancher radiant et une thermopompe pour un confort supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les matériaux, y compris la cuisine et le revêtement de sol. Le sous-sol est entièrement aménagé. Prix taxes incluse 999,654$

- Vue panoramique à couper le souffle sur le mont Orford et la ville de Magog.
- Maison de 3800 pieds carrés avec garage double intégré.
- Prête à être construite par un entrepreneur de renom avec garantie GCR.
- Permis de la ville de Magog déjà obtenu.
- Plafond cathédrale
- Système de plancher radiant.
- Possibilité d'un monte charge du garage jusqu'au walk-in garde-manger
- 4 chambres, chacune équipée d'un walk-in.
- 2 balcons de 24x10 pieds pour profiter de l'extérieur.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Grande entrée principale avec espace de rangement et walk-in.
- 3 salles de bains modernes, dont la principale avec douche en céramique et baignoire autoportante.
- Thermopompe
- Aspirateur central
- Entrée de cour asphaltée
- Possibilité de personnaliser les matériaux, y compris la cuisine et le revêtement de sol
- Confort et qualité exceptionnel

Informez-vous pour obtenir le devis détaillé de la maison. L'acheteur pourra choisir plusieurs matériaux.

Inclus : Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires. Voir devis.

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  • Terrain superficie 1324 MC (14252 pi2)
    Terrain dim. 35.05x M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1520 PC
    Batisse dim. 48x44 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Comptoir de Quartz, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
    Revêtements Acier, Pierre et Béton, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Escarpé
    Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.10x9.6 P Céramique RC
    Cuisine 11.7x15.3 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 10.0x15.3 P Plancher flottant RC
    Salon 15.0x15.3 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.0x5.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.7x11.7 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 6.0x11.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher 14.5x10.0 P Plancher flottant RC
    Salle familiale 23.5x15.3 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 12.9x11.6 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.9x12.0 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 11.8x5.3 P Céramique 0
    Salle de lavage 11.5x5.3 P Céramique 0
    Rangement 7.9x7.0 P Plancher flottant 0
    Autre 20.0x28.3 P Béton AU
    Rangement 8.1x5.3 P Béton AU
    Autre 7.9x5.3 P Béton AU
    Atelier 7.9x12.5 P Béton AU
  • Autres taxes 2 142,00 $
    Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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