819 000 $ 3 ch. 1 sb. 286.5 mc
11940 - 11944 Rue De St-Réal
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
|
Passer la navigation du site
À vendre / Quadruplex 1 359 000 $ 10272 - 10278 Rue Romuald-Trudeau Montréal (Ahuntsic-Cartierville) 3 chambres. 3 salles de bain. 331 mc. |
Contacter le courtier immobilier Jean-Philippe Dupuis
Courtier immobilier
514-769-7010 |
Excellente propriété à revenus dans un quartier privilégié dans un cul-de-sac tranquille. À proximité de tous les services dont épiceries, Marché Adonis, Marché Central, Costco, écoles, autoroutes et transports en commun dont le futur REM.
L'unité principale comprend un climatiseur mural, 2 salles de bain complètes au rez-de-chaussée, des comptoirs de cuisine en granit, un sous-sol avec cuisine complète, une salle de bain complète avec douche, un grand espace de vie avec foyer et est disponible pour occupation immédiate.
Un 4 1/2 entièrement rénové et un autre 4 1/2 partiellement rénové.
Nouvelle toiture en membrane élastomère en juillet 2023.
Marches avant, balcon et balcon arrière refaits en 2022.
Propriétaire d'origine depuis 1984.
***************************
Le loyer du 10272: la locataire a signé une lettre de depart au 30 juin 2024: valeur locative 1400$ au lieu de 650$
Inclus : 10276 : stores + couvre-fenêtres, luminaires, cuisinière, four, lave-vaisselle, climatiseur mural
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 331 MC (3563 pi2) |
Allée | Asphalte |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
Toiture | Membrane élastomère |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 23x8.6 P | Céramique | RC |
Cuisine | 17x11 P | Céramique | RC |
Salle à manger | 12x11 P | Céramique | RC |
Salon | 19x11 P | Parqueterie | RC |
Chambre à coucher principale | 16.6x11 P | Parqueterie | RC |
Chambre à coucher | 12x11 P | Parqueterie | RC |
Chambre à coucher | 12x13 P | Parqueterie | RC |
Taxes municipales | 6 673,00 $ |
Taxes scolaires | 822,00 $ |
Revenu | 81 840,00 $ |