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À vendre / Appartement

355 000 $

261 Rue Merry S., app. CS-302

Magog (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 40.39 mc.

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Jeanette Lepage

Jeanette Lepage

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

25
Appartement - 261 Rue Merry S., app. CS-302
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Magog (Estrie)

À vendre / Appartement

355 000 $

1 chambre
1 salle de bain
40.39
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre

Adresse

261 Rue Merry S., app. CS-302, Magog (Estrie), J1X3L2

 Walkscore
Inscription Type Construction
21265408 Appartement 1984
Évaluation municipale Occupation
137 900 $ (2024) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Bord du Lac Memphrémagog, condo de coin, une chambre à coucher fermée, situé au 3e étage. Situé dans le bloc de la piscine, grand balcon, vendu meublé. Près de toutes les activités récréotouristiques et à quelques minutes du centre-ville de Magog.

Frais de condo inclus:
Fonds de prévoyance,
Assurance la la copropriété,
Câble de base, Wifi,
Ramonage de cheminée,
Eau chaude,
BBQ,
Entretien des 2 piscines, intérieure et extérieure,
Jeux pour enfants,
Entretien des espaces communs, pelouse et déneigement,
Accès à la marquise, où sont les BBQ.

Un nouveau certificat est à venir.




Inclus : Ameublement complet, électroménagers(poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle), contenu des armoires.

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  • Aire habitable 40.39 MC (435 pi2)
    Batisse dim. 6.07x6.52 M
    Batisse dim. Irrégulier

  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux non permis
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection
    Services disponibles Borne de recharge payante multilogement, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone, Meublé, Sauna, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Bûches écologiques,
    Particularités Coin de rue, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme permise, Non-fumeurs
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne
    Zonage Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Coin repas 11.6x8.6 P Plancher flottant 3
    Salon 11.6x14 P Plancher flottant 3
    Chambre à coucher 11.6x12 P Plancher flottant 3
    Salle de bains 7x8 P Céramique 3

  • Coût d'énergie 350,00 $
    Frais de copropriété 4 824,00 $
    Frais commun/Loyer de base 0,00 $
    Taxes municipales 2 178,00 $
    Taxes scolaires 108,00 $

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