1 590 000 $ 3 ch. 3.5 sb. 175.3 mc
402 Rue de Sébastopol
Montréal (Le Sud-Ouest)
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PLATINE À vendre / Maison à étages 1 685 000 $ 2688 Rue Augustin-Cantin Montréal (Le Sud-Ouest) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 204.9 mc. |
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Spectaculaire et exceptionnelle propriété située dans le quartier très en vogue de Pointe Saint-Charles. District qui a obtenu ses lettres de noblesse au détriment du Plateau. Cottage entièrement reconfiguré et rénové avec des matériaux très "Haut de Gamme" et un souci du détail rarement égalé. Aire de vie à la fois conviviale et décontracté tout en étant ingénieusement réparti sur trois niveaux favorisant l'intimité des occupants.
Éblouissement total et dépaysement dès l'instant où l'on franchit l'entrée. Impressionnante fluidité des pièces de vie au rez de chaussée combinant cuisine gourmet, salle à manger, salle familiale et salon le tout axé sur la perspective du MAGNIFIQUE JARDIN TERRASSE paysagé. Le sous-sol entièrement aménagé professionnellement, avec salle de bain privée, d'un concept "Intergénérationnel" ferait pâlir d'envie les résidences cossues d'Outremont. À l'étage se côtoient chambre des maîtres, chambre secondaire et une majestueuse salle de bain.
Optimisation de la superficie axée sur la lumière naturelle et ouverte sur l'impressionnant panorama du changement coloré de saisons!
Inclus : Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, ventilateur, couvre-fenêtres, cabanon, miroir du salon, bibliothèques fixes du salon, canapé du salon.
Terrain superficie | 204.9 MC (2206 pi2) |
Terrain dim. | 6.17x25.84 M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 6.17x12.22 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Proximité | Canal Lachine, Marché Atwater, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bitume et gravier |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Cuisine | 9.10x12.10 P | Céramique | RC |
Salle à manger | 13.2x12.2 P | Bois | RC |
Salon | 21.4x10.1 P | Bois | RC |
Bureau à domicile | 7.9x6.3 P | Bois | RC |
Salle d'eau | 5.3x4.5 P | Ardoise | RC |
Chambre à coucher | 11.9x10.10 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher principale | 18.7x10.3 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 11.10x7.2 P | Céramique | 2 |
Chambre à coucher | 16.0x12.0 P | Céramique | 0 |
Salle de bains | 7.3x5.8 P | Céramique | 0 |
Salle de lavage | 14.9x8.1 P | Céramique | 0 |
Coût d'énergie | 2 925,00 $ |
Taxes municipales | 6 080,00 $ |
Taxes scolaires | 749,00 $ |