1 219 000 $ 4 ch. 1.5 sb. 332.8 mc
2247 - 2251 Av. Walkley
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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À vendre / Quintuplex 1 499 900 $ 2030 - 2034 Av. Belgrave Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 3014 pc. |
Contacter le courtier immobilier Mark Cloutier
Courtier immobilier résidentiel
514-885-3796 |
Belle opportunité - 5plex situé dans un quartier recherché de NDG. À proximité de toutes les commodités, des services, des restaurants, des transports en commun, des parcs dont le parc Girouard et le parc Georges-Saint-Pierre, des écoles et des hôpitaux du site Glen du CUSM. Accès facile à toutes les routes principales et à la Décarie. La propriété offre un logement 7 1/2, deux 4 1/2, deux 3 1/2 et un garage. Possibilité d'augmenter les montants de loyer mensuels pour un revenu plus élevé.
- Unité 2030 (7 1/2) loué à 1500$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 avec accès à la cour arrière et avant, au garage et au sous-sol.
- Unité 2032A (4 1/2) loué à 810$ par mois jusqu'au 30 juin 2024
- Unité 2032B (3 1/2) loué à 800$ par mois jusqu'au 30 juin 2024
- Unité 2034A (4 1/2) loué à 900$ par mois jusqu'au 30 juin 2024
- Unité 2034B (3 1/2) loué à 735$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 avec accès à un petit rangement au sous-sol
Revenus bruts effectifs de 56 940$ avec potentiel d'augmentation du montant des loyers afin d'obtenir plus de 70 000$ de revenus bruts
La toiture a été remplacée en 2010
Balcons avant refaits récemment
Cuisine et salles de bains rénovées dans l'unité 2030 (7 1/2)
Possibilité de stationner une petite voiture devant le garage mais à vérifier auprès de la municipalité par l'acheteur
Exclus : Effets personnels des locataires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 3014 PC |
Terrain dim. | 38x72 P |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Détaché, Simple largeur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Membrane élastomère |
Zonage | Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Taxes municipales | 5 908,00 $ |
Taxes scolaires | 745,00 $ |
Revenu | 56 940,00 $ |
4 ch. 1 sb. + 1 se 332.8 mc
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2247 - 2251 Av. Walkley