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For sale / Two or more storey

SOLD

315 Rue François-Le Ber

La Prairie (Montérégie)

4 bedrooms. 2 Bathrooms. 5973 sq. ft..

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Helene Lavallee

Helene Lavallee

Real Estate Broker
groupe sutton - actuel inc.

514-791-6790

For sale / Two or more storey

SOLD

4 bedrooms
2 Bathrooms
5973 .
wood fireplace
single garage

Property details For sale


Address

315 Rue François-Le Ber, La Prairie (Montérégie), J5R5M1

Walkscore
Inscription Type Construction
24916472 Two or more storey 1987
Municipal evaluation Occupation
$636,300 (2024) 45 days
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Splendide et spacieuse propriété dans secteur recherché de Laprairie. Aucun voisin arrière. Adossée à la piste cyclable. Très grande verrière avec plancher chauffant et puits de lumières en plus de la grande fenestration. Plafonds cathédrales au salon et à l'entrée principale. Comprenant 4 chambres au total donc 3 à l'étage (la 3e est à fermer, elle est présentement à aire ouverte mais très facile à fermer). 2 salles de bain complètes. Spacieux garage avec sortie de côté. Immense salle de lavage avec rangement au sous-sol. Entretenue avec grand soin au fils du temps. À proximité de tous les services et d'un parc. Elle vous enchantera!!

Included: stores, rideaux et pôles ou installés, luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe murale(2), aspirateur central et accessoires, lit mural et meuble intégré salle familiale, système d'alarme non relié, hauts-parleurs coins et plafond verrière, plaque de cuisson, four, micro-onde, système irrigation, télévision et support cuisine. Le tout vendu tel quel sans aucune garantie de bon fonctionnement ni légale

Excluded: armoire en haut de la toilette dans la salle de bain du RDC

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 5973 PC
    Lot dim. 61x98 P
    Building dim. 36x45 P
    Building dim. Irregular
  • Driveway Plain paving stone
    Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Other, Private yard, Electric garage door, Alarm system, Wall-mounted heat pump
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Wood fireplace
    Garage Fitted, Single width
    Distinctive features Other, No neighbours in the back
    Proximity Other, Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transport
    Siding Brick, Vinyl
    Bathroom / Washroom Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor, Garage (4 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Fenced, Landscape
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Living room 12.0x15.0 P Wood RC
    Dining room 10.4x12.10 P Wood RC
    Kitchen 12.0x16.0 P Wood RC
    Bathroom 6.4x6.6 P Ceramic tiles RC
    Solarium/Sunroom 16.4x17.0 P Ceramic tiles RC
    Master bedroom 11.0x13.0 P Floating floor 2
    Bedroom 10.0x12.0 P Floating floor 2
    Other 9.6x12.6 P Floating floor 2
    Bathroom 8.5x9.0 P Ceramic tiles 2
    Family room 11.8x17.6 P Floating floor 0
    Bedroom 12.0x13.5 P Floating floor 0
    Laundry room 8.0x12.5 P Ceramic tiles 0
    Storage 5.0x6.6 P Concrete 0
  • Energy cost $2,830.00
    Municipal Taxes $3,858.00
    School taxes $457.00

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