Belle opportunité - 5plex situé dans un quartier recherché de NDG. À proximité de toutes les commodités, des services, des restaurants, des transports en commun, des parcs dont le parc Girouard et le parc Georges-Saint-Pierre, des écoles et des hôpitaux du site Glen du CUSM. Accès facile à toutes les routes principales et à la Décarie. La propriété offre un logement 7 1/2, deux 4 1/2, deux 3 1/2 et un garage. Possibilité d'augmenter les montants de loyer mensuels pour un revenu plus élevé.
- Unité 2030 (7 1/2) loué à 1500$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 avec accès à la cour arrière et avant, au garage et au sous-sol. - Unité 2032A (4 1/2) loué à 810$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 - Unité 2032B (3 1/2) loué à 800$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 - Unité 2034A (4 1/2) loué à 900$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 - Unité 2034B (3 1/2) loué à 735$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 avec accès à un petit rangement au sous-sol
Revenus bruts effectifs de 56 940$ avec potentiel d'augmentation du montant des loyers afin d'obtenir plus de 70 000$ de revenus bruts
La toiture a été remplacée en 2010 Balcons avant refaits récemment Cuisine et salles de bains rénovées dans l'unité 2030 (7 1/2)
Possibilité de stationner une petite voiture devant le garage mais à vérifier auprès de la municipalité par l'acheteur
Exclus : Effets personnels des locataires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie
3014 PC
Terrain dim.
38x72 P
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Cour
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
