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À vendre / Quadruplex

3 300 000 $ + TPS/TVQ

1525 Rue Sherbrooke O.

Montréal (Ville-Marie)

1 chambre. 1 salle de bain. 418.3 mc.

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Alexandra Ursu

Alexandra Ursu

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

33
Quadruplex - 1525 Rue Sherbrooke O.
Quadruplex - 1525 Rue Sherbrooke O.
Quadruplex - 1525 Rue Sherbrooke O.

Quadruplex - 1525 Rue Sherbrooke O.

Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Quadruplex

3 300 000 $ + TPS/TVQ

1 chambre
1 salle de bain
281.18

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1525 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), H3G1L7

Walkscore
Inscription Type
20982538 Quadruplex
Évaluation municipale Occupation
2 323 800 $ (2024) 60 jours
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Description de la propriété À vendre

Propriété semi-commerciale située dans un emplacement prestigieux au coeur du Golden Square Mile offrant 3 unités résidentielles et 1 unité commerciale. Rez-de-chaussée loué présentement comme café, grande résidence aux 2 derniers étages (3ème et 4ème), 2 appartements au 2ème étage. Des unités résidentielles sont disponibles pour une occupation rapide. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement de ideal.

1er étage/rez-de-chaussée- espace commercial loué à un café.

2e étage- 2 appartements rénovés (1 chambre et un studio) présentement vacants.

3ème et 4ème étages - appartement rénové de 3 chambres sur 2 étages avec ascenseur privé, présentement vacant.



La TPS & TVQ s'appliqueront sur la partie commerciale (25% de la propriété)

Inclus : Électro-ménagers, laveuse/sécheuse, luminaires, rideaux

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  • Terrain superficie 281.18 MC (3027 pi2)
    Terrain dim. 6.4x45.17 M
    Aire habitable 418.3 MC (4503 pi2)
    Batisse dim. 6.4x28.7 M
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Coût d'énergie 12 285,00 $
    Taxes municipales 23 548,00 $
    Taxes scolaires 1 996,00 $
  • Revenu 159 000,00 $

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