À vendre / Maison de plain-pied VENDU 1405 Rue Adélard Magog (Estrie) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 86.97 mc. |
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Maison de plain-pied - 1405 Rue Adélard
Magog (Estrie)
À vendre / Maison de plain-pied
VENDU
Description de la propriété À vendre
Cette charmante maison de plain-pied, dotée de 4 chambres, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'école primaire Saint-Pie-X et à quelques minutes seulement du centre-ville. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine lumineuse équipée d'une porte patio et une vaste salle à manger. Le sous-sol, aménagé avec une entrée extérieure et un espace salon, offre un espace supplémentaire fonctionnel. À l'extérieur, vous trouverez un abri d'auto ainsi qu'un grand terrain de 9064 pieds carrés. Cette propriété a également bénéficié de plusieurs rénovations.
Idéal pour une jeune famille cette propriété est voisine de l'école primaire Sainte-Pie-X, à quelques minutes de marche du parc des Hautes-Sources, du CPE la Pleine Lune, de la piste cyclable et plus encore.
Le vendeur autorise les visites à partir du 2 avril 2024, mais donne instructions aux courtiers d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 9 avril 2024 à 16h. Toutes les offres d'achat doivent avoir un délai de réponse minimum jusqu'au 10 avril 2024 à 20h.
Inclus : Lustres, luminaires, rideaux et tringles, meuble buffet à gauche du four, remise.
Exclus : Meubles, lave-vaisselle et les effets personnels.
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Terrain superficie 842.1 MC (9064 pi2) Terrain dim. 18.29x47.61 M Aire habitable 86.97 MC (936 pi2) Batisse dim. 7.44x11.69 M -
Abri d'auto Attaché Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire Revêtements Bois Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Particularités Boisé Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4.3x6.0 P Bois RC Cuisine 12.7x20.3 P Bois RC Salle à manger 10.1x13.5 P Bois RC Salon 13.11x11.8 P Bois RC Bureau à domicile 10.2x11.3 P Bois RC Salle de bains 5.6x11.10 P Céramique RC Salle familiale 9.3x10.10 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher principale 12.0x13.1 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 10.9x10.0 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 9.8x9.11 P Plancher flottant 0 Salle d'eau 5.8x14.11 P Plancher flottant 0 -
Coût d'énergie 1 957,00 $ Taxes municipales 1 815,00 $ Taxes scolaires 118,00 $
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