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À vendre / Appartement

729 000 $

4959 Rue Jean-Talon O., app. 312

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 chambres. 2 salles de bain. 104.6 mc.

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Jenny Peng

Jenny Peng

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-483-5800

16
Appartement - 4959 Rue Jean-Talon O., app. 312
Appartement - 4959 Rue Jean-Talon O., app. 312
Appartement - 4959 Rue Jean-Talon O., app. 312

Appartement - 4959 Rue Jean-Talon O., app. 312

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À vendre / Appartement

729 000 $

2 chambres
2 salles de bain
104.6
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4959 Rue Jean-Talon O., app. 312, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4P0B8

Walkscore
Inscription Type Construction
23335560 Appartement 2017
Évaluation municipale
599 700 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Bienvenue au Condo Rouge phase 6! Magnifique condo unité de coin avec vue dégagée ainsi que de grandes fenêtres pour profiter de la vue. La propriété a DEUX (2) espaces de stationnement intérieurs et un casier. Outre ces cinq gros électroménagers, il comprend également l'aspirateur central et ses accessoires. Profitez des équipements luxueux et de la commodité de l'emplacement, le tout en un seul endroit.

Bienvenue au Condo Rouge phase 6!

Magnifique condo unité de coin avec vue dégagée ainsi que de grandes fenêtres pour profiter de la vue. La propriété a DEUX (2) espaces de stationnement intérieurs et un casier. Outre ces cinq gros électroménagers, il comprend également l'aspirateur central et ses accessoires. Profitez des équipements luxueux et de la commodité de l'emplacement, le tout en un seul endroit.

Tout est accessible à pied :
- Marché Newon, IGA, Supermarché PA et Marché Épicure.
- Commerces, services, restaurants, écoles, parcs, banques, hôpitaux (Hôpital Juif, St-Mary et CHU Ste-Justine) et plus encore.
- Métro ligne Orange stations Namur et De La Savane.
- À 15 minutes en voiture de l'aéroport international Trudeau et du centre-ville de Montréal.
- Accès facile aux autoroutes.
- À proximité du futur méga complexe Royalmount.

Commodités luxueuses:
- Grande terrasse sur le toit avec coins salons et espace barbecue
- Salon sur le toit
- Piscine intérieure chauffée
- Salle de sport entièrement équipée
- un sauna
- Salle de jeux pour les enfants
- Gardien de sécurité 24h/24
- Salle de cinéma avec grande TV

Le bail actuel de ce condo est renouvelé jusqu'au 30 juin 2025. Le loyer mensuel sera de 2550$ et de 200$/m pour le deuxième stationnement.

Inclus : Aspirateur central et accessoires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, support TV mural au salon, rideaux, stores, système d'alarme (non connecté).

Exclus : Effets personnels du locataire

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  • Aire habitable 104.6 MC (1126 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Sauna, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé, Système d'alarme
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.8x14.2 P Bois 3
    Cuisine 13.4x8.7 P Céramique 3
    Chambre à coucher principale 10.7x13.11 P Bois 3
    Chambre à coucher 13.11x9.9 P Bois 3
    Salle de bains 8.7x5.4 P Céramique 3
    Salle de bains 7.9x4.10 P Céramique 3
    Salle à manger 15.8x6.9 P 3
    Salle de lavage 2.10x8.2 P Céramique 3
    Hall d'entrée/Vestibule 24.7x3.10 P 3
    Autre 8.7x3.3 P 3
  • Frais de copropriété 5 712,00 $
    Taxes municipales 3 714,00 $
    Taxes scolaires 452,00 $

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