Maison à étages - 2493 Rue Knox

Description de la propriété À vendre

POINTE-SAINT-CHARLES | Sur une rue prisée du quartier, cette splendide demeure qui a été conçue par l'architecte de renom Martha Franco. Dotée de 2 CAC et d'espaces de vie illuminés par une grande fenestration, ce bijou n'attend que vous. La cuisine, gagnante du prix de la meilleure rénovation de cuisine de l'année par Decor Mag, vous charmera avec son îlot central, ses électroménagers haut de gamme, sa cuisinière à gaz, un espace de rêve pour les chefs amateurs ou expérimentés! De plus, la cour arrière joliment aménagée invite à la détente. Enfin, le sous-sol offre un espace supplémentaire que vous pourrez utiliser selon vos besoins.

Entrez dans cette charmante maison avec des rangements intégrés, puis dirigez-vous vers les espaces de vies ouverts (salon et SAM) baignant de lumière naturelle jusqu'à la cuisine.

Magnifique cuisine: un comptoir de granit, marbre et quartz accueillent un élégant premier lavabo, puis, un îlot central avec lavabo et beaucoup de rangements d'armoires ; électroménagers hauts de gamme, cuisine à gaz et cellier pour les ustensiles de cuisine!

À l'étage, de jolies poutres décoratives et hauts plafonds vous guident vers une pièce ouverte, de quoi aménager un sublime coin lecture ou un bureau; puis dirigez-vous vers les autres pièces toutes très illuminées: 2 superbes CAC dont une avec du rangement encastré, 1 SDB dotée d'un bain-douche.

Conception pratique et moderne avec de nombreux éléments intégrés: rangement, télévision, haut-parleurs et buanderie.
Un sous-sol pour y aménager la pièce de votre choix : bureau, salle polyvalente, chambre, etc.

Accessible par la cuisine, une charmante cour arrière est aménagée avec une fontaine, de quoi recevoir de la famille et des amis pendant la belle saison.

2 espaces de rangements pratiques à l'arrière

Rare dans le quartier: un échangeur d'air au gaz filtre l'air intérieur avec celui d'extérieur pendant l'hiver gardant l'air toujours plus pur dans toute la maison


[LE QUARTIER]

Pointe St-Charles est un quartier familial et en demande, idéalement positionné afin de vous donner facilement accès au Centre-Ville de Montréal ainsi qu'à tous les services, commodités et commerces.

Transports en commun:
Près des stations de métro Charlevoix et Lasalle (ligne verte) et de 3 lignes d'autobus (57, 71, 61)

Accessibilité rapide aux stations de métro Charlevoix et Lionel Groulx (ligne orange et verte) en autobus

À 3 minutes de vélo de la piste cyclable du Canal Lachine donnant accès à un parcours pittoresque

Proximité immédiate des ponts Victoria et Samuel-De Champlain et des autoroutes 10, 15 & 20

Services et loisirs de proximité:
À moins de 20 minutes à pied, la rue Wellington propose une variété de services: Mollo Café & Gelato, Familiprix, Miel et Blé.
À moins de 10 minutes à pied, les rues du Centre et Charlevoix proposent épiceries IGA, pharmacies, banques et restaurants variés.
Marché Atwater: Accessible à 6 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo, ce marché est un incontournable du quartier.
Costco: Situé sur la rue Bridge, à seulement 8 minutes en voiture ou 5 minutes à vélo.
Garderies et écoles: Plusieurs options disponibles, dont le CPE Pointe-Saint-Charles et les écoles primaires Jeanne-LeBer et Charles-Lemoyne.

Espaces Verts et Récréatifs:
À 15 minutes de marche du Bâtiment 7 (bâtiment patrimonial industriel transformé en lieu alternatif, accessible pour rassemblements et projets, incluant une petite épicerie).
Parc St-Gabriel, Carré d'Hibernia et le Parc Marguerite Bourgeoys accessibles à pied et plus encore.

*Description complète disponible en PDF.

Inclus : Réfrigérateur Miele, Four Miele, Lave-vaisselle Bosch, banc de travail dans le sous-soul, poêle à gas viking

Exclus : Luminaire de la salle à manger.