Maison à étages - 358 Rue de la Congrégation

Description de la propriété À vendre

POINTE-SAINT-CHARLES, Montréal | Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 3 étages en copropriété, clé-en-main. Cette construction récente présente un design contemporain et épuré avec fenestration abondante. Profitez de ses 3 chambres à coucher à l'étage, un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, une cuisine à îlot central, et du sous-sol entièrement aménagé. Complémentée par un stationnement à l'arrière, une cour privée clôturée et une superbe terrasse sur le toit, cette maison de ville a tout pour charmer. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce joyau!

Cette maison en rangée, construite en 2019, offre un design contemporain et une configuration bien pensée pour la vie en ville, avec une superbe terrasse sur le toit.

[La propriété]

3 chambres à coucher au 2e étage :

- La chambre principale dispose d'une penderie (« walk-in ») et d'une salle de bain attenante avec douche vitrée.

- Fenêtres pleine longueur dans chaque chambre assurent une bonne luminositée.

-1 Salle de bains additionnelle à l'étage.


Espace de vie à aire ouverte au RDC :

- Hall d'entrée avec un grand garde-robe à mirroir.

- La cuisine dispose d'un îlot central avec évier, lave-vaisselle, ainsi qu'un espace comptoir pouvant accueillir des tabourets. Elle offre également un four encastré, une cuisinière au gaz, et un dosseret élégant.

- Le salon est assez grand pour y avoir un espace salle à manger et dispose d'un foyer au gaz.

- Les fenêtres pleine longueur illuminent le rez-de-chaussée.

- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée


Sous-sol entièrement aménagé :

- Grande pièce pouvant servir de salon.

- Salle pouvant servir de bureau avec portes coulissantes.

- Salle de lavage avec rangement.


Thermopompe centrale au gaz pour un confort optimal toute l'année.

Éclairage encastré au travers de la propriété créant une ambiance chaleureuse et accueillante.



Espaces extérieurs :

- Magnifique terrasse sur le toit, avec assez d'espace pour un ensemble de patio.

- Cour privée clôturée à l'arrière avec accès au stationnement.

-Accès à la cour par la porte patio dans la cuisine.

-1 espace de stationnement extérieur à l'arrière.


[La Copropriété]

-7 unités.
- Autogestion
-Charges communes de 260$/mois.
- Fond de prévoyance.


[ LE QUARTIER : Pointe-St-Charles ]

Proche du centre-ville et du Vieux-Port de Montréal, Pointe-St-Charles offre toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir ce quartier dynamique.

- Transports en commun: Proche des stations de métro Charlevoix et Lasalle (ligne verte) et à 2 minutes à pied de 3 lignes de bus (57, 71, 61).

- Les stations de métro Lionel Groulx et Square Victoria (ligne orange) sont rapidement accessibles en bus.

- La piste cyclable du Canal Lachine, accessible en 7 minutes à vélo offre un parcours pittoresque.

- Proximité immédiate des ponts Victoria et Samuel-De Champlain, ainsi qu'aux autoroutes 10, 15, et 20.


Services et loisirs de proximité:

- À moins de 15 minutes à pied, la rue Centre propose épiceries IGA, pharmacies, banques et restaurants variés.

-Marché Atwater: Accessible en 9 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo, ce marché est un incontournable de la région.

-Costco: Situé rue Bridge, à seulement 6 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo.


*Les mesures des pièces sur le plan ont été prise en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores.