850 000 $ 2 ch. 1 sb. 134.4 mc
7752 - 7754 Rue Drolet
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
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À vendre / Duplex 899 000 $ 8251 - 8253 Av. Querbes Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) 2 chambres. 2 salles de bain. 1936.43 pc. |
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Courtier immobilier agréé DA
514-927-2521 |
Magnifique duplex rénové offrant une opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un revenu locatif. L'appartement principal se trouve sur deux étages (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) qui ont été entièrement refaits avec qualité haut de gamme et un design moderne. Cuisine ouverte et salle à manger très lumineuses et spacieuses, idéales pour recevoir des invités. Grande salle familiale au sous-sol avec une autre salle de bain complète et beaucoup de rangement. Idéalement situé à proximité du Parc Jarry, de Jean Talon, de nombreux restaurants, services et à proximité de l'autoroute. Stationnement dans le jardin.
Informations complémentaires :
- Des travaux ont été effectués avec l'intention de convertir éventuellement la propriété en un 3plex (si un acheteur choisit de le faire).
- Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont des panneaux électriques séparés (avec de l'espace pour ajouter des disjoncteurs).
- La plomberie est en place au sous-sol pour y installer facilement une cuisine (elle était là à l'origine).
- L'électricité est en place pour installer une thermopompe/unité de climatisation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 1936.43 PC |
Batisse dim. | 80x24 P |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Stationnement (total) | Extérieur (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Salle à manger | 15.4x10.1 P | Bois | RC |
Cuisine | 15.6x10.4 P | Bois | RC |
Salle de bains | 11.2x10 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher principale | 13.2x10.2 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 11.3x7.7 P | Bois | RC |
Salle familiale | 24.3x15.2 P | Plancher flottant | RJ |
Bureau à domicile | 9.8x9.7 P | Plancher flottant | RJ |
Salle de bains | 7.9x6 P | Céramique | RJ |
Atelier | 12.7x8.7 P | Plancher flottant | RJ |
Autres locations | 33,00 $ |
Taxes municipales | 3 568,00 $ |
Taxes scolaires | 705,00 $ |
Revenu | 8 760,00 $ |
2 ch. 1 sb. 134.4 mc
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7752 - 7754 Rue Drolet