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À vendre / Maison à étages

549 995 $

1116 44e Avenue

Laval (Fabreville)

3 chambres. 1 salle de bain. 5999.8 pc.

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Imad Kawas

Imad Kawas

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - excellence inc.

514-467-1979

28
Maison à étages - 1116 44e Avenue
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Maison à étages - 1116 44e Avenue

Laval (Fabreville)

À vendre / Maison à étages

549 995 $

3 chambres
1 salle de bain
5999.8
poêle à bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1116 44e Avenue, Laval (Fabreville), H7R5A6

Walkscore
Inscription Type Construction
11506344 Maison à étages 1976
Évaluation municipale Occupation
328 700 $ (2024) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Cette maison est un véritable petit bijou caché. Niché dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre à ses résidents un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité. En plus de tous ces avantages, cette propriété peut être convertie en bigenerationnelle et avoir 2 unités. Le sous-sol a une entrée séparée et fait environ 900 pied carrés de superficie habitable. Vous y trouvez deja une grande chambre, un salon, une cuisine, salle de bain complete en plus d'un espace pour y ajouter une seconde chambre à coucher. Idéale pour un revenue supplémentaire.

Une seule entrée principale commune, vous permet d'entrer dans vos logements, chacun de votre côté.

Le logement principal vous offre un salon une cuisine et une salle a manger avec 3 chambres à coucher qui sont de bonnes grandeurs, revêtement de bois et céramiques partout sur l'étage. Une salle de bain.

Revenons maintenant au logement intergénération.

Salon, salle à manger, cuisine, 1 chambres à coucher, 1 salle de bain.


Cette propriété ne vous laissera pas indifférent et sa configuration saura vous plaire avec son modèle unique, elle a été conçue d'un plan personnalisé pour les besoins de nos aînés et de nos petits. Tout a été pensé.

Le foyer, les appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


Bonne visite!

Inclus : Lave vaisselle, les 2 frigos, foyer a bois, 2 poêles, laveuse portable, laveuse et sécheuse dans le cabanon, cabanon, Bar au sous-sol avec 6 chaises hautes tous les inclusions sont vendu sans garantie

Exclus : Tous les effets personnels des locataires.

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  • Terrain superficie 5999.8 PC
    Terrain dim. 75x80 P
    Batisse dim. 12.81x8.57 M
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Intergénération
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.3x6.1 P Bois RJ
    Chambre à coucher principale 12.2x11.9 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.3x9.0 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.2x9.0 P Bois RC
    Cuisine 8.5x12.2 P Céramique RC
    Salle à manger 11.8x12.2 P Céramique RC
    Salon 13.6x13.3 P Bois RC
    Salle de bains 12.2x7.5 P Céramique RC
  • Pièce Dimension Revêtement Étage
    Salon 12.7x15.8 P Bois 0
    Salle à manger 19.7x12.7 P Bois 0
    Cuisine 18.3x12.7 P Céramique 0
    Chambre à coucher 13x12.6 P Bois 0
    Salle de bains 12.6x5.8 P Céramique 0
  • Coût d'énergie 3 718,00 $
    Taxes municipales 2 739,00 $
    Taxes scolaires 280,00 $

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