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À vendre / Maison à étages

315 000 $

1566 Rue du Murier

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 1194 pc.

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Edith Boisvert

Edith Boisvert

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

47
Maison à étages - 1566 Rue du Murier
Maison à étages - 1566 Rue du Murier
Face arrière - Cour sécuritaire pour vos enfants

Maison à étages - 1566 Rue du Murier

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

À vendre / Maison à étages

315 000 $

3 chambres
2 salles de bain
325.2
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1566 Rue du Murier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N1R4

Walkscore
Inscription Type Construction
19499110 Maison à étages 1979
Évaluation municipale
165 600 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Idéal pour une jeune famille !! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce jumelé extraordinaire. Il offre un cadre de vie agréable, est entièrement équipé, contemporain et possède des caractéristiques uniques qui le rendent tout simplement exceptionnel. Vous serez enchanté par les trois chambres à coucher à l'étage, l'espace de jeu au sous-sol et la convivialité du rez-de-chaussée qui s'étend jusqu'à l'extérieur grâce à la véranda trois saisons, comprenant une cuisine extérieure avec hotte !! La cour est sécurisée et ensoleillée. Situé dans un secteur recherché, sur une rue tranquille à proximité des services, des écoles et garderies.

Découvrez ce magnifique jumelée, parfait pour une jeune famille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rock Forest. Cette demeure complète offre une cour arrière nécessitant très peu d'entretien, sécuritaire pour vos enfants, et agrémentée d'une piscine, d'un espace jeu, ainsi que d'une véranda trois saisons avec cuisine extérieure. Un véritable havre de paix !

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez enveloppé(e) par la chaleur et l'accueil de cette maison. L'aire ouverte du rez-de-chaussée vous invite à partager des moments inoubliables en famille. Un grand walk-in à l'entrée facilite l'organisation de votre foyer. La cuisine récente, dotée d'un grand îlot central, est le coeur de la maison, où chacun se rassemble pour des instants conviviaux. Le salon lumineux, avec sa fenêtre en baie, est un lieu idéal pour se détendre.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain complète, offrant à votre famille tout l'espace nécessaire pour se sentir bien chez elle. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, un bureau et une salle de bain supplémentaire, offrant ainsi des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins.

Cette propriété est véritablement un petit bijou, où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de la visiter dès maintenant. Contactez-moi pour organiser une visite !

À quelques pas de l'école de La Maisonnée et du grand parc
École secondaire Mitchell-Montcalm

Inclus : Luminaires, stores du salon et chambre principale, tringle de la chambre des filles (celle avec lits superposés), armoires cuisine extérieure, les deux hottes, thermopompe, piscine et thermopompe piscine, remise

Exclus : Lave-vaisselle, marches de la piscine

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  • Terrain superficie 325.2 MC (3500 pi2)
    Terrain dim. 10.67x30.48 M
    Aire habitable 1194 PC
    Batisse dim. 5.83x8.31 M
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9.4x5.2 P Céramique RC
    Cuisine 12.6x14.5 P Céramique RC
    Cuisine 10.8x14.9 P PVC RC
    Salon 12.5x14.6 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 3.11x7.4 P Bois RC
    Salle de bains 5.7x7.4 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 10.2x13 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher principale 13.3x10.4 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 9.9x7.9 P Parqueterie 2
    Autre 3.10x10.5 P Parqueterie 2
    Salle familiale 11.6x17.6 P Tuiles 0
    Bureau à domicile 10.8x12.7 P Tuiles 0
    Salle de bains 11.2x5.7 P Tuiles 0
  • Coût d'énergie 2 472,00 $
    Taxes municipales 2 152,00 $
    Taxes scolaires 134,00 $

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