Publicité

À vendre / Maison à étages

659 000 $

94 Rue Johnson

Coaticook (Estrie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 2223 pc.

Contacter le courtier immobilier

Alysson Paradis

Alysson Paradis

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-679-7808

53
Maison à étages - 94 Rue Johnson
Maison à étages - 94 Rue Johnson
Maison à étages - 94 Rue Johnson

Maison à étages - 94 Rue Johnson

Coaticook (Estrie)

À vendre / Maison à étages

659 000 $

4 chambres
1 salle de bain
19799
1 salle d'eau
foyer au bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

94 Rue Johnson, Coaticook (Estrie), J1A1S2

Walkscore
Inscription Type Construction
20156575 Maison à étages 1925
Évaluation municipale Occupation
258 200 $ (2024) 60 jours

Publicité

Description de la propriété À vendre

Bienvenue au 94 Rue Johnson, un trésor niché dans le secteur patrimonial près du centre-ville de Coaticook. Cette résidence majestueuse, imprégnée d'histoire et soigneusement entretenue, vous accueille avec son charme intemporel et ses détails d'époque préservés. Dès l'instant où vous franchissez le seuil de la porte, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les vastes espaces de vie respirent la lumière naturelle, mettant en valeur les détails élégants du passé et offrant un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Cette propriété est dotée de 4 chambres, dont une convertie en bureau et une située dans le magnifique grenier aménagé possédant une luminosité abondante. Elle possède également 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau dans l'espace commerce facilement accessible. Un charmant salon avec un magnifique foyer au bois s'ouvre sur la salle à manger. Les pièces vous charmeront toutes, chacune à leur façon. Vous serez également charmé par son terrain ayant une superficie de près de 20 000 pi2.

Ne manquer pas votre chance ! Une visite s'impose pour cette rareté.

- Magnifique terrain de près de 20 000 pi²
- Magnifique garage, isolé et chauffé
- Luminosité abondante
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Cuisine au goût du jour
- Salon à air ouverte avec un magnifique foyer au bois
- Magnifique galerie qui longe vers la véranda
- À proximité de tous les services, à seulement 5 min de marche
- Possibilité de faire un usage complémentaire à la résidence
- Grenier totalement aménagé avec puits de lumière (possibilité de faire une chambre)
- École primaire au coin de la rue,
- Piste cyclable, plusieurs parcs à proximité et plus encore

Inclus : - Cuisinière Jenn-Air - Réfrigérateur Samsung - Lave-vaisselle Asko - Habillages de fenêtres - Aspirateur central - Thermopompe de l'annexe et du grenier - Armoires de la salle de bain a l'étage .

Exclus : -Spa Jacuzzi - biens et effets personnels du vendeur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Publicité
  • Terrain superficie 19799 PC
    Terrain dim. 17.68x99.92 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 2223 PC
    Batisse dim. 17x9.9 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Simple largeur, Asphalte
    Armoires Mdf,
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Annexe béton coulé, Pierre
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Bardeaux de cèdre, Vinyle
    Sous-sol Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 10.6x6.6 P Autre RC
    Salon 15.1x14.1 P Autre RC
    Salle à manger 14.8x12 P Autre RC
    Cuisine 14.7x12.5 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 5.4x3.7 P Plancher flottant RC
    Autre 17.7x11.4 P Plancher flottant RC
    Autre 11.2x10.10 P Plancher flottant RC
    Autre 11.2x8.3 P Plancher flottant RC
    Salle d'eau 5.4x2.9 P Plancher flottant RC
    Véranda 17.2x6.4 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 15x11.11 P Autre 2
    Chambre à coucher 12.11x11.11 P Autre 2
    Bureau à domicile 12.7x7.5 P Autre 2
    Salle de bains 14.11x18.5 P Céramique 2
    Chambre à coucher 27.7x18.2 P Tapis 3
    Autre 9.3x5.4 P Céramique 0
    Autre 27.5x21.10 P Béton 0
    Rangement 21x19.3 P Béton 0
  • Coût d'énergie 5 650,00 $
    Taxes municipales 3 079,00 $
    Taxes scolaires 219,00 $

Demande d'informations