695 000 $ 5 ch. 1.5 sb. 4405.7 mc
4010 Rg du Ruisseau
Contrecoeur (Montérégie)
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À vendre / Maison à étages 1 099 900 $ 7186 Route Marie-Victorin Contrecoeur (Montérégie) 5 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 41713 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-755-5544 |
85 pieds en bordure du majestueux fleuve St-Laurent. Un site qui respire le bonheur. De votre terrasse ou solarium ou balcon de la chambre des maîtres ou de votre spacieux salon Admirez toute la splendeur d un coucher de soleil dans la nature environnante. Spacieux cottage 2007 construit, rénové et aménagé avec amour, qualité et bon goût. Entretenue Cuisine, salle de bain, salle d eau , solarium magnifiquement rénové. Audacieux mélange de matériaux, plancher époxy, noyer Brésilien. Garage double isolé, chauffé et aménagé. Sous-sol aménagé poss inter génération. Autre garage,remise,piscine creusé,clôturé,paysager. Valeur uniformisé 1 048 968$
Dès votre entrée vous en aurez le souffle couper. Spacieux hall d entrée. Ses hauts plafonds, garde-robe vitré devant, magnifique escalier menant à l étage à droite et à gauche la salle à manger. Aire ouverte avec cuisine et salon qui est attenant au solarium. Plancher époxy qui s étend jusqu à la salle d eau réaménagée récemment. Une première entrée laveuse sécheuse. Descente au sous-sol et l entrée au garage. Splendide cuisine fraichement rénovée avec plancher époxy. C est du grand art cette cuisine. Nombreuses armoires laquées blanches, îlot, d autres armoires et tiroirs couleur charcoal. Un superbe comptoir en quartz. Un comptoir lunch qui déborde entre la salle à manger et le salon où réside le foyer 3 faces au propane. Ambiance chaleureuse avec les planchers du salon et de la salle à manger en noyer Brésilien. Le salon attenant au solarium intégré car la porte patio et la fenêtre donnant dans la cuisine ont été enlevée. Mais incluse si l acheteur préférait les remettre.
C est une abondance de lumière, de coucher de soleil et vue imprenable sur le fleuve. Solarium plancher époxy et 2 portes patios. Une donnant au balcon/terrasse couverte et l autre sur une descente vers la piscine creusée au sel et chauffée. Magiquement paysager avec remise. Belle cour gazonnée, clôturée, ajout d un garage simple sur dalle de béton, paysager et intime à souhait avec ses hautes haies de cèdre. A l étage 3 chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec porte patio et balcon côté fleuve. Spacieux walk-in équipement inclus. D ailleurs tous systèmes de rangement des gardes-robes sont inclus. Superbe salle de bain refaite à neuf. Bain thérapeutique, douche céramique, lavabo double, comptoir en quartz et bien sûr plancher époxy chauffant. Sous-sol aménagé. Salle familiale, beaucoup de rangement, 2 belles grandes chambres, salle de bain complète avec une 2 ième entrée laveuse/sécheuse, salon avec porte patio donnant sur la 2 ième terrasse. Salle mécanique, fournaise électrique, chauffe-eau, aspirateur central, etc. et donnant sur un espace de rangement exceptionnel tout de béton sous le garage. A l avant pas de voisin non plus. Grand stationnement double asphalté. Un bel aménagement paysager. Fil enfouie. Garage double isolé et chauffé et accès espace de rangement. A noter qu il y a eu beaucoup de rénovations. Que l ancien propriétaire et le propriétaire actuel ont beaucoup de factures, plans, permis, inspection qui seront disponibles à l acheteur. L inspection 2011 effectué par l ancien propriétaire n est plus d actualité tellement il y a eu de rénovations depuis par l ancien et le propriétaire actuel. Travaux au solarium seront fait au frais du vendeur soumission a venir. Système de planchers radiants au glycol fonctionnel et non utilisé par le vendeur. Se sont tous les planchers à l époxy sauf celui du solarium. La garantie légale de qualité donné par propriétaires antérieurs sera cédée à l acheteur. Près des services et de Sorel. C est WOW
Inclus : fixtures,stores,sys.irrigation, 2 détecteurs d eau, détecteur de fumée relié, piscine creusé et acc: sys.au sel,thermopompe et clôture enfants secure,ouvre porte élec garage, 2 dragonnes, sys alarme, fournaise électrique thermopompe et échangeur d air. cellier, tracteur a gazon et remorque(craftsman), tondeuse,foyer propane,sys éclairage solaire,aspirateur central et acc sera remplacé mais non installé, équipement de rangement gardes-robes, armoires et établit fixe du garage, 2 racks télé,
Exclus : Rideaux et tringles, robot de la piscine creusée, lave-vaisselle, électros et meubles, tracteur à gazon zéro turn, effets personnels, réservoir au propane loué.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 41713 PC |
Terrain dim. | 94x513 P |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 54x47 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Armoires | Laqué, |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | entre le salon et la salle a manger 3 faces, Foyer au gaz |
Garage | et autre détaché, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
Particularités | ni en avant, Aucun voisin à l'arrière |
Piscine | au SEL, Chauffée, Creusée |
Proximité | services 3 a 4 km/sorel 20 minutes, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique de béton, Brique, Fibre pressée |
Salle de bains/salle d'eau | Bain thérapeutique, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (7 places) |
Système d'égouts | avec document, Champ d'épuration, Fosse septique |
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Type de fenêtre | 4 portes patios, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Coucher de soleil, Sur l'eau, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 11.4x7.3 P | Autre | RC |
Salon | 26.9x13.2 P | Autre | RC |
Cuisine | 15x12.9 P | Autre | RC |
Salle à manger | 17.8x13.2 P | Autre | RC |
Salle d'eau | 7.8x6 P | Autre | RC |
Solarium/Vérrière | 14.2x13.9 P | Autre | RC |
Chambre à coucher principale | 25.2x13.2 P | Autre | 2 |
Chambre à coucher | 12.5x10.9 P | Autre | 2 |
Chambre à coucher | 11.9x11.8 P | Autre | 2 |
Salle de bains | 16.6x10 P | Autre | 2 |
Salon | 13.1x13 P | Autre | 0 |
Salle de bains | 11.5x7.7 P | Céramique | 0 |
Salle familiale | 18.2x8.2 P | Autre | 0 |
Chambre à coucher | 12x11 P | Autre | 0 |
Chambre à coucher | 13.5x8.6 P | Autre | 0 |
Autre - fournaise électrique | 19x6 P | Béton | 0 |
Rangement | 24x28 P | Béton | 0 |
Coût d'énergie | 3 185,00 $ |
Taxes municipales | 4 708,00 $ |
Taxes scolaires | 591,00 $ |
5 ch. 1 sb. + 1 se 3552 pc
Contrecoeur
1495 Rue Bellerose