$2,339,000 4 beds 3.5 baths
825 Av. Hartland
Montréal (Outremont)
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For sale / Two or more storey $2,055,000 338 Av. de l'Épée Montréal (Outremont) 4 bedrooms. 2 + 1 Bathrooms/Powder room. 179.2 sq. m. |
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Parmi les plus adorables maisons de ce secteur d'Outremont, cette belle jeunesse de 1911 a été minutieusement entretenue avec beaucoup d'amour depuis 1989. Dès le premier coup d'oeil, le cachet exceptionnel des boiseries d'époque et moulures de plâtres jumelé avec la hauteur des plafonds de 10 pieds imposent l'émerveillement. Une visite est nécessaire pour en constater le tout!
Included: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, compresseur de cellier, pôles et stores des fenêtres sauf en exclusions, pôle et store de soie de la salle à manger, branchement/borne électrique extérieure pour véhicule, section de cimaise ou moulure de bois de 1911 pour la salle à manger entreposée au sous-sol, luminaires où installés sauf en exclusions.
Excluded: pôles et tenture ou draperies de soie au salon + en chambre principale, luminaire de la salle à manger, cadres/cubes décoratifs en salle de bains de l'étage, 2 lampes de chevet murales en chambre principale, le «Servant Bell Board» ou «Tableau de cloche de serviteur» dans la cuisine.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril
Lot surface | 222.2 MC (2392 sqft) |
Lot dim. | 7.92x28.05 M |
Livable surface | 179.2 MC (1929 sqft) |
Building dim. | 7.92x11.3 M |
Building dim. | Irregular |
Driveway | Plain paving stone |
Heating system | Hot water, Electric baseboard units |
Water supply | Municipality |
Heating energy | Electricity |
Equipment available | Other, Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Private yard |
Windows | Aluminum, Wood |
Foundation | Poured concrete |
Basement foundation | Concrete slab on the ground |
Proximity | Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transport, University |
Siding | Brick |
Basement | 6 feet and over, Other, Partially finished |
Parking (total) | Outdoor (1 place) |
Sewage system | Municipal sewer |
Landscaping | Landscape |
Window type | Hung, Crank handle |
Roofing | Asphalt and gravel |
Zoning | Residential |
Room | Dimension | Siding | Level |
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Hallway | 5x4 P | Slate | RC |
Hallway | 8.5x17.6 P | Wood | RC |
Home office | 6.8x11 P | Wood | RC |
Living room | 13x16 P | Wood | RC |
Dining room | 13x17 P | Wood | RC |
Kitchen | 12x14 P | Ceramic tiles | RC |
Washroom | 6x5 P | Ceramic tiles | RC |
Other | 7.6x16 P | Wood | 2 |
Bathroom | 8.5x5.8 P | Ceramic tiles | 2 |
Bedroom | 12.6x8 P | Wood | 2 |
Bedroom | 12x14.4 P | Wood | 2 |
Bedroom | 8.5x11 P | Wood | 2 |
Master bedroom | 12x15.4 P | Wood | 2 |
Family room | 21x20 P | Parquet | 0 |
Other | 5.10x3.3 P | Concrete | 0 |
Wine cellar | 6.3x17.9 P | Other | 0 |
Bathroom | 6.10x5.6 P | Ceramic tiles | 0 |
Other | 17x14.4 P | Concrete | 0 |
Energy cost | $2,540.00 |
Municipal Taxes | $10,554.00 |
School taxes | $1,340.00 |