Maison à étages - 421 Ch. de la Pointe-du-Lac

Description de la propriété À vendre

Charmante propriété, idéale pour grande famille, située à Pointe-Du-Lac dans un secteur paisible. Aucun voisin arrière, Comprenant 5 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, garage attaché et chauffé, belle cour aménagée de plus de 8000 pieds carrés vous offrant spa et piscine au sel. Toiture récente et aucune problématique de béton. À proximité de différents services. À ne pas manquer. Voir Addenda pour plus d'informations!

***Caractéristiques intéressantes***

LE REZ-DE-CHAUSSÉ

-Grand hall d'entrée fermé et grand garde-robe Walk-in.
-Cuisine avec armoire thermoplastique, dosseret en céramique ainsi que Walk-in garde-manger.
-Très Grandes fenestrations avec belle luminosité.
-Salle familiale pouvant servir de bureau ou de garderie à la maison. (Plancher chauffant en céramique) toit cathédral.
-Salon avec toit cathédral.
-Salle d'eau indépendante de la salle de lavage ayant accès direct au garage.
-Salle à manger fenestrée sur 2 côtés.

L'ÉTAGE

-3 chambres de bonne dimension ayant chacune une garde-robe de double largeur.
-Salle de bain avec bain sur pied.
-Douche céramique avec deux têtes de douche indépendantes pour plus de confort.( avec interrupteur)
-Grande lingerie directement dans la salle de bain.
-Deuxième lingerie dans le corridor.

LE SOUS-SOL

-Toute l'isolation des murs est faite d'uréthane giclé.
-Sous-plancher en DRICORE.
-Plafond de 9 pieds au sous-sol.
-Espace de rangement sous l'escalier.
-Grandes fenêtres pour plus de luminosité.
-Salle de bain complète avec lingerie et beaucoup d'espace de rangement.
-Fournaise électrique avec humidificateur intégré.
-Système de chauffage et climatisation Tri-Zone, vous permettant de pouvoir programmer une température différente pour chacun des niveaux de la propriété.

LE GARAGE

-Espace de rangement mezzanine garage.
-Urinoir pour hommes ainsi qu'une cuve à lessive en dessous des escaliers du garage.
-Grand garage de 12 pieds de hauteur avec porte double et ouvre-porte électrique en façade et porte simple, 6 x 7,1 pieds, donnant sur la cour arrière.

L'EXTÉRIEUR

-Revêtement de toiture neuve de 2022.
-6 boîtes électriques à l'extérieur.
-3 entrées d'eau à l'extérieur.
-Revêtement extérieur 4 côtés canexel
-Piscine ovale de 15 x 28 pieds au sel, toile 2019.
-Patio en polymère adjacent à la piscine.
-Gazebo avec moustiquaire sur dalle de béton adjacent à la remise (canexel), Total de 12,1 x 20 pieds.
-Terrasse de béton 21 x 27 pieds, à l'arrière de la maison.
-Arrêt d'autobus à moins de 2 minutes de marche.
-Allée de stationnement de bonne largeur se prolongeant sur le côté du garage, pouvant accueillir un motorisé, bateau ou autre.

Inclus : Luminaires, Stores, Toiles, Rideaux, Pôles à rideaux, Cuisinière au gaz, Four encastré, Aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Piscine et acc., Spa et acc., Ouvre porte de garage (sans manette), Structures de gazébo (2), Remise, Bacs poubelle (3), système d'une caméra arrière ainsi qu'une caméra sonnette avant(non actif)

Exclus : Lave-vaisselle, Micro-onde, Module de jeux extérieur, Rideaux de la chambre d'enfant.