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À vendre / Appartement

349 000 $

9500 Rue Myra-Cree, app. 407

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2 chambres. 1 salle de bain. 73.2 mc.

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Azzedine Saoudi

Azzedine Saoudi

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

5142955553

24
Appartement - 9500 Rue Myra-Cree, app. 407
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Appartement - 9500 Rue Myra-Cree, app. 407

Appartement - 9500 Rue Myra-Cree, app. 407

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

À vendre / Appartement

349 000 $

2 chambres
1 salle de bain
73.2

Détails de la propriété À vendre


Adresse

9500 Rue Myra-Cree, app. 407, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K0L4

Walkscore
Inscription Type Construction
13395959 Appartement 2019
Évaluation municipale Occupation
300 800 $ (2021) 15 jours
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Description de la propriété À vendre

wow superbe condo localisé au Faubourg Contrecoeur saura comblé tous vos critères de recherches, a 5 mn de la place versailles et galerie anjou et de la nouvelle station metro ligne bleu Vous y trouverez, deux chambres à coucher, une belle aire de vie ouverte et conviviale. Salle de bain avec bain et douche séparés et une cuisine des plus fonctionnelle avec comptoir de quartz. rangement au sous-sol. Immeuble moderne de construction récente offrant une bonne insonorisation. Face au Parc Carlos-D'Alcantara. Au 4e au vis a vis étage. L'immeuble possède deux ascenseurs. Le tout dans un environnement tranquille et familial.

LE SECTEUR

Niché dans le prestigieux secteur du Faubourg Contrecoeur, cette propriété offre une expérience résidentielle exclusive.
La proximité du renommé restaurant L'oeufrier vient agrémenter votre quotidien gastronomique,

La situation avantageuse à proximité de la rue Sherbrooke ouvre un éventail de possibilités en matière de transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. proche du futur station de metro ligne bleu , place versailles et galerie anjou

L'accès aisé au métro Honoré-Beaugrand confère une grande commodité pour vos voyages au coeur de la ville, rendant votre routine urbaine plus accessible que jamais.

Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette résidence est idéalement située à proximité des grands axes routiers, comprenant notamment l'autoroute 25, l'autoroute 40 et le tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine. Cette accessibilité renforcée vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà, simplifiant ainsi votre vie quotidienne et vos déplacements.

À seulement une minute à pied, le Parc Carlos-D'Alcantara devient une extension naturelle de votre espace de vie, offrant une variété d'activités pour toute la famille, y compris des jeux pour enfants, un terrain de basketball, du ping-pong, et bien d'autres loisirs.

De plus, le Parc Thomas-Chapais, avec ses sentiers de randonnée et de ski de fond, se trouve à proximité, ajoutant une dimension supplémentaire à vos options de loisirs en plein air.

Côté éducation, cette résidence offre une proximité optimale avec l'École primaire Cardinal-Léger (4 min en voiture) et l'École primaire Saint-Justin (4 min en voiture). Les étudiants du secondaire bénéficieront également de la proximité avec l'École secondaire d'Anjou, accessible en moins de 6 minutes en voiture.

LE CONDO

Cette superbe propriété, construite en 2019, arbore un design moderne conçue sur deux étages pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.

Avec une entrée donnant directement sur l'extérieur, cette caractéristique constitue un avantage distinct, conférant à ce condo une atmosphère de petite maison de ville, idéale pour ceux qui recherchent la commodité et l'intimité en ville.

La cuisine à aire ouverte devient le point central de la résidence, combinant fonctionnalité et esthétisme. Équipée d'appareils modernes et de finitions élégantes, elle devient le lieu idéal pour les réunions familiales et amicales.

Avec trois chambres à coucher, cet espace offre à chacun son propre sanctuaire, créant ainsi un environnement propice au confort et à l'intimité pour ses résidents. Idéal pour ceux qui envisagent de fonder une famille en plein coeur de la ville.

En somme, ce condo récent fusionne habilement style moderne, fonctionnalité et intimité, créant ainsi un environnement résidentiel contemporain.

Inclus : thermopompe mural, store, rideaux , luminaires

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  • Aire habitable 73.2 MC (788 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Espace de rangement intérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Vue Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 14.4x10.9 P Bois 4
    Cuisine 10.2x9.8 P Céramique 4
    Salle à manger 13.6x9.1 P Bois 4
    Chambre à coucher principale 13.3x8.1 P Bois 4
    Chambre à coucher 11.10x10 P Bois 4
    Salle de bains 12.11x8.6 P Bois 4
  • Frais de copropriété 4 152,00 $
    Taxes municipales 1 971,00 $
    Taxes scolaires 215,00 $

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