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For sale / Bungalow

$375,000

3373 Rue du Versant

Lac-Mégantic (Estrie)

4 bedrooms. 2 Bathrooms. 774.1 sq. m.

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Jean François Drouin

Jean François Drouin

Residential and commercial real estate broker
groupe sutton - immobilier estrie

819-582-9949

26
Bungalow - 3373 Rue du Versant
Bungalow - 3373 Rue du Versant
Bungalow - 3373 Rue du Versant

Bungalow - 3373 Rue du Versant

Lac-Mégantic (Estrie)

For sale / Bungalow

$375,000

4 bedrooms
2 Bathrooms
774.1 .
gas fireplace
wood burning stove

Property details For sale


Address

3373 Rue du Versant, Lac-Mégantic (Estrie), G6B3G3

Walkscore
Inscription Type Construction
13076101 Bungalow 1996
Municipal evaluation
$209,200 (2024)

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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Situé dans le quartier du Versant à Lac-Mégantic, secteur tranquille, en demande, idéal pour les familles. Cette magnifique propriété lumineuse à air ouverte est impeccable dû a son entretient rigoureux au fil des ans. Plusieurs travaux de qualité ont été réalisés par la propriétaire. Beaucoup de commodités tel que foyer au gaz propane, thermopompe, plancher radiant, poêle au bois et beaucoup plus, ce qui contribue à un haut niveau de confort.Belle espace extérieur avec grand balcon, aménagement paysagé, garage et remise. Venez constater par vous même, une visite s'impose!

Included: Luminaires fixes, pôles et habillage des fenêtres, Ventilateur chambre des maîtres et chambre rez-de-chaussée, Lave-vaisselle, Four à convection encastré, Plaque a induction, Micro-ondes, Support à télévision au salon .

Excluded: Luminaire au dessus de la table à la salle à manger, génératrice et effets personnels.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 774.1 MC (8332 sqft)
    Lot dim. 21x36.58 M
    Lot dim. Irregular
    Building dim. 8.64x8.64 M
  • Heating system Space heating baseboards, Radiant
    Water supply Municipality
    Heating energy Wood, Electricity, Propane
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Gas fireplace, Wood burning stove
    Proximity Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing
    Siding Brick, Vinyl
    Basement 6 feet and over
    Parking (total) Outdoor (2 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 7.2x5.10 P Ceramic tiles RC
    Living room 15.4x14.3 P Wood RC
    Kitchen 14.11x10.9 P Ceramic tiles RC
    Dining room 13.9x10.2 P Ceramic tiles RC
    Master bedroom 11.0x12.8 P Wood RC
    Bedroom 12.10x9.2 P Wood RC
    Bathroom 8.7x11.11 P Ceramic tiles RC
    Living room 19.4x13.8 P Floating floor 0
    Bedroom 13.1x9.11 P Floating floor 0
    Bathroom 13.1x7.1 P Ceramic tiles 0
    Storage 11.4x12.2 P Concrete 0
    Bedroom 11.6x11.7 P Floating floor 0
  • Energy cost $1,455.00
    Municipal Taxes $3,459.00
    School taxes $171.00

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