WOW!!!!! Construit à quelques pas du fleuve St-Laurent et le Parc Pierre-Payet, un lieu privilégié pour se détendre où l'on retrouve non loin une rampe de mise à l'eau pour petites embarcations. Cet cottage AGRANDI ET RÉNOVÉ se hisse au premier rang! De par sa situation géographique vous pourrez profiter d'une piste cyclable, des transports en commun, du TRAIN DE BANLIEUE, deux écoles primaires et collège privé (St-Jean Vianney) desservent ce secteur. Entretenu d'une façon irréprochable, vous n'aurez qu'une seule envie, celle d'y habiter pour longtemps. L'intérieur reflète son extérieur soigné et vous offre une demeure IMPECCABLE!
Cette propriété dégage la convivialité et nous invite à y entrer pour découvrir de belles GRANDES pièces au goût du jour.
RÉNOVATIONS INTÉRIEURES
Hall d'entrée: fermé
Salon: La pièce est vaste et lumineuse dans laquelle un foyer au bois vole la vedette. Plancher de lattes.
Cuisine: est synonyme de raffinement et est pourvue d'énormément de rangement. Les surfaces de travail sont généreuses en plus d'être aménagées de façon très fonctionnelles Entièrement rénovée en 2018 Armoires en érable deux tons de style shaker Comptoir en quartz Dosseret Hotte cheminée en stainless Céramique chauffante au sol Plomberie et électricité refaite
Salle à manger: Toute fenestrée, la luminosité est au rendez-vous plancher de céramique chauffante.
Salle de bains-salle de lavage: La salle de bains attenante à la chambre principale en plus d'être vaste et complètement rénovée, est pourvue d'une grande douche en verre, d'un bain autoportant, une nouvelle vanité, nouvelles robinetteries, nouveau cabinet d'aisance.
Sous-sol: Vous serez heureux de découvrir une immense salle familiale sur plancher flottant qui sera le lieu de rencontre parfait pour les soirées avec vos proches. Une autre pièce compte parmi sa grande superficie, celle d'un bureau ou une 4ème chambre si vous le désirez.
RÉNOVATIONS EXTÉRIEURES:
Agrandissement au-dessus du garage pour permettre une 3ème chambre à l'étage avec plancher de latte de bois et walk-in. Fenêtres hybrides (aluminium extérieur et pvc à l'intérieur) en 2005 et thermos des fenêtres avant en 2023 Portes extérieures 2005 Toiture 2019 partie arrière. La partie avant de la toiture sera refaite par un entrepreneur d'ici Juin 2024 Revêtement en canexel façade et côtés en 2005 Rampe, gouttières et fascias en 2005 Thermopompe de la piscine 2023 Thermopompe mural 2019 Tout le filage est installé pour votre futur borne électrique et votre futur spa.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR: Tout y est pour garantir les plus belles soirées d'été. Cour bordée de haies de cèdres, ce qui assure une parfaite intimité. Une piscine creusée-chauffée vous permettra de prolonger la saison. Une terrasse des plus invitante sous un gazébo saura plaire à tous vos convives. Le tout agrémenté de vivaces et arbustes.
**NE TARDEZ PAS, DEMANDEZ UNE VISITE**
**PERSONNE NE POURRA RESTER INDIFFÉRENT, COUP DE COEUR ASSURÉ**
Inclus : Lustres, stores, aspirateur central & accessoires, système , d'alarme non relié, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, thermopompe de la piscine creusée 2023,accessoires piscine creusée, thermopompe murale, lave-vaisselle avec détecteur de fuite d'eau intégré.
Exclus : Rideaux et pôles, ventilateur de la chambre principale.
