Appartement - 4239 Rue Jean-Talon O., app. 202

Description de la propriété À louer

Vous pouvez appeler Justine Malouf 514 994 3311 en donnant 48 heures d'avis svp pour une visite; Vous pourriez louer ce condo pour plus de 12 mois, si vous le désirez; et aussi louer le garage;

Ce condo est à louer à partir du 1 juillet 2024

Espace intérieur garage $150 par mois

Entièrement meublé: 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, tous les électroménagers,

Immeuble de condominiums de prestige "ROUGE" Phase 2; unité de coin, aménagement fabuleux, 2 unités murales A/C, beaucoup de rangement dans le condo, balcon, garage intérieur;

À distance de marche du métro NAMUR et du métro DE LA SAVANE, des écoles & des magasins

Accès rapide à l'autoroute Décarie, à proximité du centre-ville de Montréal, de l'hôpital Glen;

Les aires communes comprennent: Centre de fusion "à la pointe de la technologie": salle d'exercice, piscine intérieure, terrasse lounge avec BBQ ; cour paysagée, couloirs, hall d'entrée avec système de climatisation à déshumidifier; local à vélos commun; salle commune pour l'accueil des invités;

Le ou les locataires ne peuvent pas cultiver ou consommer du cannabis sur les lieux de ce condo ou dans toute autre zone reliée à ce condo.

Il est interdit de fumer à l'intérieur de l'unité de condo.

Aucun AirB&B n'est autorisé.

Aucun animal n'est autorisé.

Il est interdit de cuisiner avec un barbecue sur le balcon.

Le ou les locataires sont responsables d'entretenir et de prendre soin de l'unité de copropriété de manière responsable.

Seul le ruban adhésif 3M doit être utilisé pour accrocher des images ou des ornements sur les murs de la propriété.

Lors d'une demande de visite, veuillez accorder 24 heures en appellant Justine Malouf au 514 994 3311

Le(s) locataire(s) auront accès au « Complexe Fusion » de l'intérieur de l'immeuble : piscine, sauna, hammam, bain-tourbillon-jacuzzi (au rez-de-chaussée), centre de fitness (au 2e étage), espace lounge et BBQ avec terrasse ouverte situé au 3ème étage.

LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION

1) Le locataire doit fournir une vérification récente de crédit, satisfaisante, une preuve d'emploi et un formulaire de demande de location;

2) Assurance location et assurance responsabilité civile locataire obligatoire de $2 000 000 dont la preuve devra être fournie aux Locateurs avant la signature du bail. Toutes les réparations mineures jusqu'à $500 seront la seule responsabilité du ou des locataires.

Dans le cas où un électroménager (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse ou climatiseur) cesse de fonctionner, ce sera la responsabilité des Locateurs de le remplacer.

Tous les meubles du condo sont "tels quels". Rien ne sera remplacé par les Locateurs, en cas de casse, de bris ou de détérioration.

Si vous voulez soumettre une Promesse de Location, elle doit être envoyée par courriel à [email protected] et laissée ouverte pendant 48 heures.

Cette inscription doit être signée par les locataires et formera partie intégrante du bail.

Vous pouvez appeler Justine Malouf au 514 994 3311 pour visiter (48hrs avant).

Inclus : Entièrement meublé condo de 3 chambres a coucher avec 2 salles de bain complètes: lit gigogne/trundle bed, meubles chambre principale, lit double dans 3ème chambre, canapé, table cuisine, chaises, commodes, bibliothèques, meubles patio, miroirs, luminaires); rideaux, stores, ustensiles cuisine, grille-pain, cafetière, casseroles, poêles; tous les éléctro-ménagers; 2 climatiseurs muraux, draps, serviettes; 1 TV, 1 stationnement intérieur pourrait se louer pour $150 par mois (Espace SS1 #202)

Exclus : Chauffage et electricité; internet; le casier (storage) est exclu; [Si vous désirez louer le stationnement intérieur, le coût sera de $150 par mois.]