809 000 $ 3 ch. 2.5 sb. 135.3 mc
442 Rue St-Gabriel, app. 202
Montréal (Ville-Marie)
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À vendre / Appartement 1 450 000 $ 3577 Av. Atwater, app. 1509 Montréal (Ville-Marie) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 181.9 mc. |
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Courtier immobilier
514-575-0661 |
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du Mont-Royal, des écoles, des hôpitaux et de toutes les commodités, à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Vivez une vie urbaine paisible au coeur de la ville, à distance de marche des boutiques, restaurants, métros, musées, universités et bien plus encore.
**Services offerts par le bâtiment :**
Le bâtiment propose une gamme de services incluant des piscines intérieure et extérieure, une salle d'exercice, un service de sécurité 24h/24 et bien plus encore ! (Voir ci-dessous pour la liste complète)
**POINTS FORTS DU CONDO :**
- **Espace de vie** : 1958 pieds carrés d'espace bien aménagé.
- **Intimité** : Seulement 3 unités à cet étage, garantissant un environnement de vie calme.
- **Salon et salle à manger à aire ouverte** : Accès à un balcon d'angle offrant une vue imprenable pour se détendre et recevoir.
- **Vues** : Vue sur les montagnes depuis le salon, vue sur la ville depuis la cuisine.
- **Cuisine** : Nombreuses armoires menant à un espace petit-déjeuner avec des baies vitrées pleine hauteur.
- **Chambre principale** : Deux placards, une salle de bains attenante avec bain à remous et douche séparée.
- **Deuxième chambre** : Idéale pour un bureau à domicile.
- **Troisième chambre** : Peut facilement être converti en troisième chambre si nécessaire.
- **Salles de bains** : Deuxième salle de bains complète et salle d'eau.
- **Rangements supplémentaires** : Salle de lavage séparée et grand espace de rangement.
- **Stationnement** : 2 places de stationnement dans le garage (#A14 & #A37).
- **Espace de rangement** : 1 espace de rangement (#B03).
- **Frais de copropriété** : 1833 $/mois.
**SERVICES ET COMMODITÉS du Fort de la Montagne :**
- Service de sécurité 24 heures sur 24.
- Parking avec voiturier.
- Piscines intérieure et extérieure.
- Jacuzzi (intérieur).
- Sauna (intérieur).
- Salle de vapeur.
- Salle de réception avec cuisine.
- Salle de conférence.
- Gymnase.
- Piste d'athlétisme.
- Salle de billard.
- Salle de ping-pong.
- Salle de jeux (cartes).
- Terrains de racquetball et de squash.
*La surface habitable provient du site web de l'évaluation municipale. Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse.
Exclus : Les effets personnel et les fournitures du locataire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Aire habitable | 181.9 MC (1958 pi2) |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Services disponibles | Buanderie |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur central |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Chauffé |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Stationnement (total) | Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Vue | Sur la montagne, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Salon | 16.0x22.6 P | Plancher flottant | AU |
Salle à manger | 9.6x16.0 P | Plancher flottant | AU |
Cuisine | 7.9x24.3 P | Céramique | AU |
Hall d'entrée/Vestibule | 3.3x12.8 P | Marbre | AU |
Chambre à coucher principale | 12.8x17.3 P | Plancher flottant | AU |
Salle de bains | 6.4x13.5 P | Marbre | AU |
Chambre à coucher | 12.4x13.6 P | Plancher flottant | AU |
Salle de bains | 8.0x7.1 P | Céramique | AU |
Chambre à coucher | 10.0x15.3 P | Plancher flottant | AU |
Frais de copropriété | 21 996,00 $ |
Taxes municipales | 7 840,00 $ |
Taxes scolaires | 1 041,00 $ |
3 ch. 1 sb. + 1 se 1234 pc
Montréal (Ville-Marie)
1430 Rue St-Jacques, app. 3