Maison à étages - 5708 13e Avenue

Description de la propriété À vendre

Magnifique demeure clé en main de deux étages, situé dans le quartier Rosemont. Entièrement rénovée de 2016 à 2021, intérieur comme extérieur, elle apporte confort et modernité. Les propriétaires ont judicieusement aménagé l'espace de vie à l'étage pour maximiser la lumière naturelle et profiter des terrasses extérieures, bordée d'une ruelle verte à l'arrière. Les chambres au RDC apportent fraîcheur et intimité. La propriété comprend ainsi trois chambres, d'astucieux rangements, un large vestibule, deux salles de bain, une salle de lavage et une cuisine et salon à aire ouverte. Charmante et unique en son genre, elle mérite qu'on s'y arrête!

LES TRAVAUX :
Réalisée entre 2016 et 2021, la rénovation complète englobe la structure et l'aménagement intérieur : murs, planchers, cuisine et salles de bains modernes; ainsi que les revêtements extérieurs : portes, fenêtres, balcons et toiture équipée d'un puits de lumière; de même que l'aménagement paysager : patio et terrasse, clôture arrière. L'installation d'un plancher chauffant aux deux étages, et l'ajout d'une thermopompe centrale à air pulsé ajoute une touche de confort.

LE QUARTIER ROSEMONT :
Rosemont est un quartier dynamique, réputé pour son ambiance décontractée, ses rues arborées et ses nombreux espaces verts. Parfaitement localisée, cette demeure vous permettra de profiter de ses nombreux avantages :
1) Proximité des parcs : plusieurs espaces pour vous détendre, pratiquer un sport ou simplement profiter de la nature, dont le célèbre parc Maisonneuve et le réputé Jardin botanique.
2) Vie culturelle : une vie culturelle riche animée de festivals, événements, théâtres, galeries d'art avec notamment la Maison de la culture de Rosemont/La Petite-Patrie.
3) Commodités urbaines : à proximité des commerces, restos et bars des rues Masson et Beaubien.
4) Mobilité : bien desservi par les transports en commun, entre les stations de métro de la ligne bleue et verte, facilement accessibles à pied ou en bus. Les pistes cyclables sont également nombreuses.
5) Éducation : entouré d'institutions d'enseignement publiques comme privées à proximité, vous y trouverez des écoles primaires et secondaires; le Collège Jean-Eudes, les cégeps Collège Rosemont et Collège de Maisonneuve.

Cette propriété est idéale pour ceux et celles qui recherchent l'équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité.

Inclus : Les luminaires, stores, le cabanon, aspirateur central

Exclus : tous ce qui est mobilier (Les meubles, les électroménagers). Les effets personnels des vendeurs.