949 000 $ 5 ch. 1 sb. 1413 pc
773 - 775 Rue Egan
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
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À vendre / Duplex 899 900 $ 1415 - 1417 Rue Valiquette Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 5 chambres. 2 salles de bain. 3055 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel
514-885-3796 |
Duplex impeccable et bien entretenu situé à proximité de tous les services, transport en commun, stations de métro Jolicoeur et Verdun, parcs, pistes cyclables et écoles. L'unité du rez-de-chaussée offre 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol de style bi-génération qui a été complètement rénové et accès à la cour arrière. L'unité à l'étage offre 3 grandes chambres, cuisine et salle de bain rénovées, et 2 balcons.
1415 Valiquette - loué à 1332$ par mois jusqu'au 30 juin 2024
1417 Valiquette - loué à 1200$ par mois jusqu'au 30 juin 2024
Parfait pour un investisseur
Possibilité d'une bi-génération pour l'unité du rez-de-chaussée - sous-sol rénové avec cuisine complète, salle de bain (à vérifier auprès de la municipalité)
À distance de marche des garderies, écoles, bibliothèque publique, banques, pharmacies, épiceries, plusieurs stations Bixi et accès facile aux transports en commun
Situé à quelques pas du fleuve St-Laurent avec de belles pistes cyclables et espaces verts, ainsi que le parc Wilson et Beurling
À proximité de l'hôpital Verdun, parc Angrignon, du centre commercial Angrignon, des restaurants, bars et cafés
Accès facile à l'autoroute 15 et à l'autoroute 20
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=MhUChL81XME
Exclus : Tous les effets personnels des locataires, 2x réservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution.
Terrain superficie | 3055 PC |
Terrain dim. | 32x95 P |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Taxes municipales | 4 961,00 $ |
Taxes scolaires | 640,00 $ |
Revenu | 30 384,00 $ |