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À vendre / Maison à étages

1 150 000 $

111 Ch. des Cyr

Les Îles-de-la-Madeleine (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine)

3 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 1728 pc.

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Gabriel Boudreau Savard Courtier Immobilier inc.

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groupe sutton - immobilia inc.

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Maison à étages - 111 Ch. des Cyr
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Maison à étages - 111 Ch. des Cyr

Les Îles-de-la-Madeleine (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine)

À vendre / Maison à étages

1 150 000 $

3 chambres
3 salles de bain
18414.4
1 salle d'eau
foyer au gaz

Détails de la propriété À vendre


Adresse

111 Ch. des Cyr, Les Îles-de-la-Madeleine (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine), G4T5E2

Walkscore
Inscription Type Construction
11380286 Maison à étages 2023
Occupation
90 jours

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Description de la propriété À vendre

Découvrez le Joyau de Havre-aux-Maisons ! Situé dans l'enclave pittoresque de Havre-aux-Maisons, cette résidence architecturale allie l'élégance champêtre à une modernité raffinée. Ce sanctuaire privé et paisible est niché à flanc de colline et de la butte à Mounette, dans une zone protégée qui préserve votre sérénité et garantie une exclusivité sans précédent. Panorama Époustouflant Sans Égal Ici, chaque coucher de soleil est un spectacle, magnifié par une vue panoramique sur la mer, dépourvue de toute pollution visuelle grâce à des câbles électriques judicieusement enfouis.

Confort et Luxe Moderne
Construite en 2023 et soutenue par une garantie du constructeur, la maison principale incarne le luxe, le confort et la qualité. Imaginez-vous dans une cuisine digne d'un chef, équipée d'un spacieux îlot central et d'une cuisinière au gaz, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre sans effort sur une salle à manger lumineuse et une terrasse accueillante, créant un environnement idéal pour des moments inoubliables.

Une Oasis Privée de Bien-être
Chaque chambre, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage, propose une salle de bain attenante, avec une chambre principale conçue pour le bien-être total : imaginez-vous sur votre balcon privé, savourant un café matinal ou un coucher de soleil à couper le souffle.

Conception Premium
L'intérieur respire la sophistication avec des finitions haut de gamme, y compris un foyer Jotul et des planchers radiants au glycol sur deux étages, le tout enrobé dans une palette de matériaux nobles tels que la porcelaine et des boiseries de merisier et d'érable.

Espace de Vie Additionnel de Prestige
Le sous-sol offre plus qu'un simple espace supplémentaire : profitez d'un cinéma maison, d'une salle de lavage et d'un plancher en béton poli, sous un plafond de pleine hauteur. Une sortie hors sol ajoute une touche de luxe et de fonctionnalité.

Bonus : Bâtiment Secondaire Polyvalent
Ce n'est pas tout ! Un bâtiment secondaire tout aussi luxueux vous attend, offrant un potentiel illimité. Imaginez un atelier d'artiste rêvé ou le bureau à domicile parfait.

La Vie de luxe aux Îles-de-la-Madeleine
Une opportunité unique de jouir d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à quelques minutes des commodités de Havre-aux-Maisons et de Cap-aux-Meules.
C'est plus qu'une maison, c'est votre prochain coup de coeur. À ne pas manquer !

Inclus : Rideaux, lustres

Exclus : Réservoir au propane

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 18414.4 MC (198213 pi2)
    Terrain dim. 114.43x146.96 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1728 PC
    Batisse dim. 36x24 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Camera de surveillance vidéo, Adoucisseur d'eau
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Hôpital
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Système ÉcoFlow,
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Oscillo-battant
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher 9.10x10.2 P Céramique RC
    Cuisine 14.1x11.5 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 10x5 P Céramique RC
    Salle de bains 10.2x5.11 P Céramique RC
    Salle à manger 24x12 P Céramique RC
    Autre 14x30 P RC
    Chambre à coucher principale 23x10.8 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.7x10.8 P Bois 2
    Rangement 3x2 P Bois 2
    Salle de bains 13x6 P Céramique 2
    Salle de bains 8.4x10 P Céramique 2
    Salle familiale 15x14 P Béton 0
    Rangement 6x2 P Béton 0
    Salle d'eau 6x4.10 P Béton 0
    Salle de lavage 21x11 P Béton 0
    Autre 13.7x6.4 P Béton 0
  • Coût d'énergie 144,00 $
    Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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