929 000 $ 2 ch. 1 sb. 250.8 mc
5636 - 5638 Rue Beurling
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
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À vendre / Duplex 475 000 $ + TPS/TVQ 3597Z - 3599Z Boul. LaSalle Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 1 salle de bain. 1852.47 pc. |
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Courtier immobilier
514-483-5800 |
Opportunité à ne pas manquer. Duplex semi-commercial dans le secteur le plus dynamique de Verdun. Situé au coin de Wellington et blvd Lasalle, cet immeuble offre un espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux appartement de 3 chambres à coucher au deuxième étage. TPS & TVQ rajoutées sur 40% du prix de vente.
- Emplacement idéal à Verdun
- Local commercial vacant
- Toiture changée en 2023
- Facade de brick refaite il y a environ 10 ans.
- Chauffage électrique et au gaz au RDC.
- Chauffage électrique au 2ième étage.
- 1205 PC BRUT par étage
Inclus : 2 réservoirs à eau chaude
Exclus : Tous les biens des locataires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 1852.47 PC |
Batisse dim. | 28.4x53.6 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bitume et gravier |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Taxes municipales | 7 622,00 $ |
Taxes scolaires | 451,00 $ |
Revenu | 10 140,00 $ |
2 ch. 1 sb. 250.8 mc
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
5636 - 5638 Rue Beurling