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À vendre / Maison de plain-pied

509 000 $ + TPS/TVQ

1800 Ch. de Georgeville

Magog (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 16093.2 mc.

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Eric Frechette

Eric Frechette

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-212-0969

52
Maison de plain-pied - 1800 Ch. de Georgeville
Maison de plain-pied - 1800 Ch. de Georgeville
Maison de plain-pied - 1800 Ch. de Georgeville

Maison de plain-pied - 1800 Ch. de Georgeville

Magog (Estrie)

À vendre / Maison de plain-pied

509 000 $ + TPS/TVQ

2 chambres
1 salle de bain
16093.2

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1800 Ch. de Georgeville, Magog (Estrie), J1X0M7

Walkscore
Inscription Type Construction
18910307 Maison de plain-pied 2023
Évaluation municipale Occupation
220 800 $ (2023) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Superbe maison de construction récente, sise sur un terrain d'environ 4 acres. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la splendide plage de la Pointe Merry (lac Memphrémagog). Voisinage éloigné et haut de gamme. Accès rapide au centre-ville de Magog, aux services et aux activités récréatives.

Cette maison, érigée en 2023, sur un vaste terrain de 4 acres, est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la magnifique plage de la Pointe Merry, au bord du lac Memphrémagog. Nichée dans un voisinage à la fois paisible et haut de gamme, elle offre un accès privilégié à la nature environnante, tout en étant à proximité des commodités.

L'emplacement permet un accès rapide au centre-ville de Magog, ainsi qu'à une multitude de services et d'activités récréatives, offrant ainsi un équilibre parfait en tranquillité et commodité.

Cette résidence propose au rez-de-chaussée un espace de vie généreux, comprenant un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, le tout en aire ouverte. Une salle de bain complète vient compléter cet étage, ainsi que des chambres à coucher, dont une chambre des maîtres de dimensions généreuses équipée d'un dressing.

Le sous-sol, bien que non aménagé pour l'instant, offre un potentiel considérable. Il peut accueillir deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle familiale, offrant ainsi la possibilité d'agrandir et de personnaliser davantage l'espace selon les besoins et les préférences individuels.

Les taxes sont seulement pour le terrain, les taxes sur la maison ne sont pas encore émises.

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  • Terrain superficie 16093.2 MC (173227 pi2)
    Terrain dim. 217.51x110.86 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 14.07x9.75 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 18.5x17.5 P Bois RC
    Salle à manger 11x13 P Bois RC
    Cuisine 12.7x10.2 P Céramique RC
    Salle de bains 10.1x11.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.3x9.2 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.9x13.2 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 7x5.4 P Bois RC
    Autre 29.3x42.8 P Béton 0
  • Taxes municipales 1 612,00 $
    Taxes scolaires 170,00 $

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