325 000 $ 1 ch. 1 sb. 63.2 mc
3780 Boul. LaSalle, app. 1
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
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À vendre / Appartement 489 000 $ 150 Ch. de la Pointe-Sud, app. 1806 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 1 chambre. 1 salle de bain. 56.4 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-743-4702 Andréa Hamel
Courtier immobilier résidentiel
514-424-6849 |
VISTAL I - Magnifique condo situé dans un quartier calme et paisible de l'Île-des-Soeurs offrant des vues panoramiques d'exception dur l'Île, le Fleuve, le Mont-Royal et le centre-ville de Montréal. Ce condo ayant subi de très belles améliorations en 2019 propose une configuration à aire ouverte bien pensée, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche en céramique et bain séparé, un grand balcon privé et ensoleillé, un espace de stationnement intérieur, un spacieux espace de rangement et des services et espaces communs luxueux et remarquables
Situé dans un quartier calme et paisible de l'Île-des-Soeurs et dans un immeuble certifié LEED OR, ce condo situé au 18ème étage propose des vues dégagées exceptionnelles.
ON AIME PARTICULIÈREMENT :
- La configuration à aire ouverte bien pensée
- La fenestration abondante
- Le grand balcon privé et intime
- Les nombreux ajouts et améliorations apportées et réalisées en 2019 :
- Installation d'une nouvelle douche et remplacement de la vanité de la salle de bain
- Installation de céramiques sur les murs de la salle de bain
- Remplacement du plancher de la cuisine
- Remplacement des portes des armoires de la cuisine
- Installation du meuble encastré du salon
Le VISTAL I propose des services et des aires communes de haut niveau :
Géothermie permettant un excellent rendement énergétique
Piscine extérieure et jardin aménagé
Piscine intérieure offrant une aire de détente avec foyer, bain tourbillon, sauna et bain vapeur
Salle d'exercice
Salle de jeux
Salle de massothérapie
Salle communautaire disponible pour réception
Suites d'invités disponibles (frais additionnels)
Gardien de sécurité 24 heures - 7 jours
* Les frais de condo incluent l'eau chaude et le système géothermique qui permet de profiter de très bas coûts d'énergie.
1 Espace de stationnement intérieur SS1 #117
Rangement #2097
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, humidificateur central Acu Steam, tablettes murales de l'entrée et du salon, tous les rideaux et toiles des fenêtres, système intelligent de détection de fuites d'eau NOWA et support à vélo du garage
Aire habitable | 56.4 MC (607 pi2) |
Particularités | Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Services disponibles | Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Efficacité énergétique | LEED |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Balcon privé |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale |
Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Stationnement (total) | Au garage (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Particularités | Boisé |
Aménagement du terrain | Paysager |
Type de fenêtre | Manivelle |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 5.6x4.8 P | Bois | AU |
Cuisine | 8.3x12.1 P | Céramique | AU |
Salle à manger | 11.5x6.5 P | Bois | AU |
Salon | 11.4x11.5 P | Bois | AU |
Chambre à coucher principale | 12.9x10.3 P | Bois | AU |
Salle de bains | 9.5x8.1 P | Céramique | AU |
Rangement | 5.4x2.4 P | Linoléum | AU |
Frais de copropriété | 4 116,00 $ |
Taxes municipales | 2 603,00 $ |
Taxes scolaires | 320,00 $ |