710 000 $ 2 ch. 1 sb. 334.5 mc
1685 - 1687 Rue Leclair
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
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À vendre / Duplex VENDU 5636 - 5638 Rue Beurling Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 1 salle de bain. 187.3 mc. |
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Courtier immobilier
514-364-3315 |
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Duplex rénové au style cottage offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Profitez d'une cour intime parfaite pour vos moments de détente et d'un stationnement pouvant accueillir 3 voitures. Tout est prêt pour que vous vous installiez sans souci. Situé à seulement 11 minutes à pied du métro Jolicoeur, ce duplex combine confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique! Revenu du 5636, sera à 1320$/mois à partir du 1e juillet 2024 et le rdc est vacant.
Listes des travaux:2017,
RDC: clapet antiretour,portes, arrière,fenêtres avant et arrière, salle de bain du RDC et du 2e étage et sous-sol.
Entrée d'eau à l'intérieur, plomberie et électricité.
2023 : toitures et garanties 10 ans
Inclus : 5638: gazebo,remise, lave-vaisselle, fixtures 5638: Lave-vaisselle, ilot de cuisine
Terrain superficie | 250.8 MC (2700 pi2) |
Terrain dim. | 7.62x47.15 M |
Aire habitable | 187.3 MC (2016 pi2) |
Batisse dim. | 7.62x14.84 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (3 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bitume et gravier |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Salon | 10.4x12.5 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 6.8x16.1 P | Bois | RC |
Salle à manger | 10.3x11.11 P | Bois | RC |
Chambre à coucher principale | 10.4x11.9 P | Bois | RC |
Cuisine | 14.1x14.5 P | Bois | RC |
Salle de bains | 10.4x6 P | Céramique | RC |
Salle familiale | 14.3x15.5 P | Bois | 0 |
Chambre à coucher | 10.11x11.10 P | Bois | 0 |
Salle de bains | 10.8x12.8 P | Céramique | 0 |
Chambre à coucher | 10.11x13.7 P | Bois | 0 |
Rangement | 13.10x15.11 P | Béton | 0 |
Taxes municipales | 5 058,00 $ |
Taxes scolaires | 619,00 $ |
Revenu | 43 812,00 $ |