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À vendre / Appartement

534 900 $

19500 Rue du Sulky, app. 302

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 92.3 mc.

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Genevieve Bagdian

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Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

450-455-7333

Cristina Capela

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Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - expert

514-692-2747

26
Visite libre 2 juin 2024
14:00 à 16:00
Appartement - 19500 Rue du Sulky, app. 302
Appartement - 19500 Rue du Sulky, app. 302
Appartement - 19500 Rue du Sulky, app. 302

Appartement - 19500 Rue du Sulky, app. 302

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

À vendre / Appartement

534 900 $

2 chambres
1 salle de bain
92.3
1 salle d'eau
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

19500 Rue du Sulky, app. 302, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), H9K0B5

Walkscore
Inscription Type Construction
25619786 Appartement 2015
Évaluation municipale
510 100 $ (2024)
Date de la visite libre
2 juin 2024 - 14:00 à 16:00
|*VL|*
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Description de la propriété À vendre

Magnifique condo de 2 chambres dans secteur tranquille d'Héritage sur le Lac à Pierrefonds Ouest. Toujours dans son état neuf, le décor de cette unité vous charmera par ses choix de finitions élégants. De superbes vues panoramiques sur la nature rendent cet espace unique! De nombreuses améliorations offertes, dont la douche norvégienne et une superbe cuisine à hauteur de plafond avec comptoir en quartz. Tous les électroménagers sont inclus ainsi qu'un espace de garage et un espace de rangement. Frais d'hydro et frais de condo abordable, à voir absolument !! Venez nous rencontrer à notre visite libre ce week-end, le 19 mai entre 14h et 16h.

Le Condo Heritage P4 est une des constructions du Groupe Pentian à Heritage Sur Le Lac, un projet à Pierrefonds Ouest. Ce sont des constructeurs réputés qui ont réalisé plusieurs projets depuis leurs débuts il y a plus de 25 ans.

La région est parfaite pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. Cap-Saint-Jacques est à quelques minutes et offre des activités telles que le ski, la randonnée, le vélo, la glissade, la visite de la ferme et passer du temps à la plage.

Le terminus d'autobus est à quelques minutes de marche et le nouveau système de transport REM reliant le centre-ville de Montréal, la Rive-Sud, l'Ouest-de-l'Île, la Rive-Nord et l'aéroport sera bientôt pleinement opérationnel pour rendre le transport fluide vers Pierrefonds Ouest.

Caractéristiques intéressantes de l'unité #302 :

Fenestration surdimensionnée apportant une abondance de lumière naturelle et de soleil toute la journée.

Superbes vues dégagées sur la beauté de la nature tout autour. Il ne peut y avoir plus paisible que cela nulle part à Montréal !

Le plan d'étage bien conçu offre un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse à aire ouverte séparant la chambre principale de la deuxième chambre, un agencement parfait pour les familles, les bureaux à domicile et tout simplement pour avoir plus d'escape quand vous avez des invités.

La chambre principale offre un grand walk-in.

Jolie salle de bain avec douche carrelée norvégienne ainsi qu'une grande salle d'eau où se trouve l'espace laveuse/sécheuse.

Cuisine impeccable avec placards jusqu'au plafond, évier double, beaucoup d'espace de comptoir (quartz), suffisamment d'espace pour 5 tabourets de bar et bien sûr une vue dégagée sur la nature.

Toujours dans son état neuf et prêt à emménager, ce condo est un véritable joyau !

Inclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, pôle à rideaux, rideaux, un garage et un espace de rangement.

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  • Aire habitable 92.3 MC (994 pi2)
  • Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Brique
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Topographie Plat
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.8x5.5 P Céramique 3
    Cuisine 8.9x12.9 P Céramique 3
    Salon 14.2x12.8 P Plancher flottant 3
    Salle à manger 9.10x13.1 P Plancher flottant 3
    Chambre à coucher 10x10.11 P Plancher flottant 3
    Salle d'eau 6.1x5.7 P Céramique 3
    Chambre à coucher principale 15.1x11.0 P Plancher flottant 3
    Penderie (Walk-in) 3.11x7.2 P Plancher flottant 3
    Chambre à coucher 5.0x11 P Céramique 3
  • Coût d'énergie 711,00 $
    Frais de copropriété 3 456,00 $
    Taxes municipales 3 226,00 $
    Taxes scolaires 585,00 $

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