798 000 $ 2 ch. 2 sb. 99.2 mc
250 Ch. de la Pointe-Sud, app. 2101
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
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À vendre / Appartement 520 000 $ 4141 Boul. LaSalle, app. 315 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 1 salle de bain. 645 pc. |
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Courtier immobilier
514-961-1070 Oscar Westphal
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514-710-5643 |
Profitez de la vie à Verdun. Au coeur des meilleures artères de Verdun, entre le boulevard Lasalle et la fameuse rue Wellington. À trois minutes du métro de l'Église, deux pas de la Plage de Verdun et ses espaces verts, d'innombrables restaurants, petits commerces et de l'Hôpital de Verdun. Belle unité ensoleillée, avec plafonds hauts, ainsi que les finissions modernes. L'unité à aire ouverte vous offre une superbe cuisine, avec 2 chambres à coucher et balcon.
L'IMMEUBLE - ORIGINE HABITATION DURABLE
+ Projet raffiné et réfléchi
+ Splendide immeuble contemporain de 6 étages construit en 2021
+ Architecture audacieuse pour une qualité de vie incroyable
+ Commerces de proximité
+ Hall d'entrée privé en retrait de la rue
LOCALISATION
+ À proximité de tous les services, garderies, école, CLSC, hôpital, cliniques, rue Wellington, l'Hôpital de Verdun
+ Au coeur des commerces, bistros, restaurants, magasins, épiceries
+ À quelques pas de des berges du St-Laurent, plage de Verdun, parcs et lieux de divertissement
+ Accessibilité hors du commun aux sports extérieurs
+ Propices aux déplacements actifs à vélo ou à pied
+ À 1 minute du métro de l'Église et des transports en commun
+ Accès facile à l'autoroute 15, Pont Champlain et Rive-Sud
Le condo est présentement loué, au prix mensuel de 1,650$. À partir du 1er Juillet 2024, le loyer sera de 1,785$. Le bail a été renouvelé jusqu'à 30.06.2025. Toutes les visites doivent être organisées selon l'horraire de la locataire. Un avis de 48 heures sera apprécié.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 rangement intérieur (#25)
Exclus : Effets personnels de la locataire
Aire habitable | 645 PC |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Services disponibles | Chute à déchets, Espace de rangement intérieur |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Système d'égouts | Municipal |
Vue | Sur la ville |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Salon | 17.9x11.2 P | 3 | |
Cuisine | 7.6x7.6 P | 3 | |
Chambre à coucher principale | 10.6x9.1 P | 3 | |
Chambre à coucher | 9x8.4 P | 3 | |
Salle de bains | 9x7.6 P | 3 |
Frais de copropriété | 2 376,00 $ |
Taxes municipales | 2 065,00 $ |
Taxes scolaires | 252,00 $ |