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À vendre / Appartement

520 000 $

4141 Boul. LaSalle, app. 315

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 1 salle de bain. 645 pc.

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Appartement - 4141 Boul. LaSalle, app. 315
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Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À vendre / Appartement

520 000 $

2 chambres
1 salle de bain
645

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4141 Boul. LaSalle, app. 315, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H4G0A9

Walkscore
Inscription Type Construction
22659738 Appartement 2021
Évaluation municipale
326 200 $ (2021)
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Description de la propriété À vendre

Profitez de la vie à Verdun. Au coeur des meilleures artères de Verdun, entre le boulevard Lasalle et la fameuse rue Wellington. À trois minutes du métro de l'Église, deux pas de la Plage de Verdun et ses espaces verts, d'innombrables restaurants, petits commerces et de l'Hôpital de Verdun. Belle unité ensoleillée, avec plafonds hauts, ainsi que les finissions modernes. L'unité à aire ouverte vous offre une superbe cuisine, avec 2 chambres à coucher et balcon.

L'IMMEUBLE - ORIGINE HABITATION DURABLE

+ Projet raffiné et réfléchi
+ Splendide immeuble contemporain de 6 étages construit en 2021
+ Architecture audacieuse pour une qualité de vie incroyable
+ Commerces de proximité
+ Hall d'entrée privé en retrait de la rue


LOCALISATION

+ À proximité de tous les services, garderies, école, CLSC, hôpital, cliniques, rue Wellington, l'Hôpital de Verdun
+ Au coeur des commerces, bistros, restaurants, magasins, épiceries
+ À quelques pas de des berges du St-Laurent, plage de Verdun, parcs et lieux de divertissement
+ Accessibilité hors du commun aux sports extérieurs
+ Propices aux déplacements actifs à vélo ou à pied
+ À 1 minute du métro de l'Église et des transports en commun
+ Accès facile à l'autoroute 15, Pont Champlain et Rive-Sud


Le condo est présentement loué, au prix mensuel de 1,650$. À partir du 1er Juillet 2024, le loyer sera de 1,785$. Le bail a été renouvelé jusqu'à 30.06.2025. Toutes les visites doivent être organisées selon l'horraire de la locataire. Un avis de 48 heures sera apprécié.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 rangement intérieur (#25)

Exclus : Effets personnels de la locataire

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  • Aire habitable 645 PC
  • Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Chute à déchets, Espace de rangement intérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur la ville
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.9x11.2 P 3
    Cuisine 7.6x7.6 P 3
    Chambre à coucher principale 10.6x9.1 P 3
    Chambre à coucher 9x8.4 P 3
    Salle de bains 9x7.6 P 3
  • Frais de copropriété 2 376,00 $
    Taxes municipales 2 065,00 $
    Taxes scolaires 252,00 $

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