325 000 $ 1 ch. 1 sb. 63.2 mc
3780 Boul. LaSalle, app. 1
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
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À vendre / Appartement 348 000 $ 760 Ch. Marie-Le Ber, app. 501 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 1 chambre. 1 salle de bain. 54.4 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-743-4702 Andréa Hamel
Courtier immobilier résidentiel
514-424-6849 |
OPPORTUNITÉ à saisir aux LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE à l'Île des Soeurs! Ce LOFT offre un espace de vie décloisonné, ouvert et aéré, une fenestration abondante, une cuisine ouverte, des vues panoramiques complètement dégagées sur l'Île des Soeurs, 1 garage, un espace de rangement et une piscine extérieure ensoleillée. Un espace de vie confortable et à proximité de tout et du REM!
LES LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE!
Idéalement situé au coeur de l'Île et en bordure du Lac Lacoursière et à proximité de tous les commerces et services, des pistes cyclables et de la gare REM, ce condo lumineux de 586 pi2 bénéficie d'une orientation sud-est.
On aime particulièrement :
L'espace de vie ouvert et aéré et la cuisine ouverte ;
La fenestration abondante;
La vue dégagée sur l'Île, le Fleuve et le Pont Champlain ;
Le très grand espace de la chambre à coucher avec armoires penderie aménagées;
Le coin lavage avec capacité de rangement;
L'espace de stationnement avantageusement localisé et l'espace de rangement au sous-sol.
Les Lofts de la Grande-Allée, c'est également :
- Un immeuble sécuritaire avec portier à l'entrée
- Une vaste piscine extérieure très bien localisée
- Terrasse contemporaine aménagée avec BBQ
- Un aménagement paysager remarquable
- Des espaces de stationnement extérieurs pour les visiteurs.
La localisation est idéale :
- À quelques minutes à pied de la station REM
- À proximité du centre-ville
- À distance de marche de tous les services (restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, etc.)
Garage : #62
Rangement : SS2-#32
LE PARFAIT PIED-À-TERRE À L'ÎLE DES SOEURS!!!
*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, armoires penderie de la chambre à coucher, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles solaires des fenêtres
Aire habitable | 54.4 MC (586 pi2) |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Services disponibles | Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique |
Fenêtres | Aluminium |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Revêtements | Brique |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Stationnement (total) | Au garage (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Type de fenêtre | Oscillo-battant |
Toiture | Tôle |
Topographie | Plat |
Vue | Pont Champain, Sur l'eau, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Hall d'entrée/Vestibule | 7.11x3.8 P | Tapis | AU |
Cuisine | 8.2x7.8 P | Céramique | AU |
Autre | 18.9x12.9 P | Tapis | AU |
Chambre à coucher | 14.1x10.0 P | Tapis | AU |
Salle de bains | 5.9x7.10 P | Céramique | AU |
Salle de lavage | 6.11x2.7 P | Linoléum | AU |
Frais de copropriété | 4 296,00 $ |
Taxes municipales | 1 609,00 $ |
Taxes scolaires | 177,00 $ |