749 000 $ 4 ch. 2 sb. 6000 pc
109 Av. Cragmore
Pointe-Claire (Montréal)
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À vendre / Maison à étages 1 226 267 $ + TPS/TVQ 345 Boul. Hymus Pointe-Claire (Montréal) 4 chambres. 3 + 2 salles de bain/d'eau. 2361 pc. |
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Emplacement exceptionnel dans l'ouest de l'île, près de l'hôpital Lakeshore, nouvelle station REM, centre commercial Fairview, Kuper Academy. Ce luxueux projet de maison de ville de trois étages offre 4 chambres, 3 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, sous-sol fini, garage double intérieur, grande terrasse orientée ouest.Livraison sera de Mai 2025-Novembre 2025
Vous apprécierez la qualité supérieure et le style intemporel de cette construction Jean Houde pour les années à venir. Choisissez parmi trois combinaisons de couleurs contemporaines pré-choisies ou personnalisez avec les services d'un designer professionnel pour vous aider à choisir les couleurs et les finitions que vous aimez pour rendre cette nouvelle maison unique.(De légers suppléments peuvent s'appliquer)La hauteur des plafonds est de 9 pi au premier étage et de 8 pi aux autres étages. Les fenêtres surdimensionnées permettent beaucoup de lumière naturelle. Entrée dans le sous-sol directement à partir du garage intérieur, où vous trouverez une salle d'eau convie nient .Le rez-de-chaussée offre 2ème salle d'eau, salon principal et salle à manger, et une immense terrasse finie orientée ouest. Le 2ème étage dispose d'une buanderie et de deux "suites parentales" avec salle de bains et walk-ins. Le troisième étage a 2 chambres, un avec balcon, ou bureaux supplémentaires et une autre salle de bain complète. Au-delà de la terrasse se trouve un espace commun d'espaces verts. Pas de voisin arrière**Les mesures des nouvelles constructions peuvent varier une fois construites**Frais de condo pour les espaces extérieurs communs à établir pour deneigement et soin du gazon.
Le remboursement de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l'objet de rénovations majeures qu'au particulier, à certaines conditions.
Inclus : Garantie maisons neuves (GCR)Aspirateur central Cyclovac, Hotte de cuisine, Fournaise électrique a air pulse Lennox,thermopompe central 2 tonnes Lennox, Thermopompe murale 18,000 BUT Lennox pour 3ieme étage, Humidificateur Lennox. Comptoirs en quartz, terrassement et entrée fini Voir Addenda
Exclus : Luminaires intérieur, station de recharge électrique, appareils électroménagers, la peinture de les murs et plancher en garage.
Terrain superficie | 1078 PC |
Terrain dim. | 6.4x15.24 M |
Aire habitable | 2361 PC |
Batisse dim. | 20x40 P |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Services disponibles | Buanderie |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Aluminium, Brique, Pierre et Béton |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Autre | 6x8 P | Céramique | RC |
Salon | 13.4x24.6 P | Bois | RC |
Salle à manger | 10.0x13.4 P | Bois | RC |
Cuisine | 9.2x13.4 P | Céramique | RC |
Salle d'eau | 5.0x5.0 P | Céramique | RC |
Autre - Terasse | 34.0x29.0 P | Béton | RC |
Chambre à coucher | 11.6x13.6 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 7.5x12.0 P | Céramique | 2 |
Chambre à coucher | 11.6x13.3 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 6.0x8.0 P | Céramique | 2 |
Salle de lavage | 7.0x8.0 P | Céramique | 2 |
Chambre à coucher | 13.7x16.4 P | Bois | 3 |
Salle de bains | 8.0x5.0 P | Céramique | 3 |
Chambre à coucher | 15.4x15.10 P | Bois | 3 |
Salle familiale | 12.4x14.9 P | 0 | |
Salle d'eau | 5.0x6.0 P | 0 | |
Autre | 5.6x7.7 P | 0 |
Frais de copropriété | 0,00 $ |
Autres taxes | 0,00 $ |
Taxes d'eau | 0,00 $ |
Taxes municipales | 0,00 $ |
Taxes scolaires | 0,00 $ |
Taxes de secteur | 0,00 $ |