Immeuble à revenus 6plex vous offrant 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, deux 41/2, un 2 1/2 et un 1 1/2. Deux logements du haut ont été complètement rénovés soit le 2 1/2 et le 1 1/2. Situé sur un artère commerciale , cet immeuble sera parfait Pour un investisseur.
Description des lieux: * 93 Rue Grande-île: Appartement au 107-1 et 107-2 rue Cousineau * 95 Rue Grande-île: Appartement au 103 rue Cousineau * 97-99 Rue Grande-île: Appartement 105 rue Cousineau
* Le loyer de l'unité commerciale du 97-99 Grande-île se détail comme suit:$1200/mois +TPS/TVQ avec bail au mois. Cette unité est présentement à louer sur Centris.
* Le loyer de l'unité commerciale du 93-95 Rue Grande-île se détail comme suit:$1150/mois + TPS/TVQ plus taxes d'affaires de $268,60/mois. Total de $1590,81/mois
* Le 107-1 Cousineau(2/1/2) est présentement loué à 700$/ mois.
* Le 107-2 Cousineau (11/2) est loué présentement à 475$/mois. Il sera augmenté à 525$ au 1er juillet 2024.
* Le logement du 103 Cousineau (41/2) est loué présentement à 420$/mois. Il sera libre au 1er juillet.
* Le logement du 105 Cousineau (41/2) est présentement loué à 480$/mois . Il sera augmenté à $510 au 1er juillet 2024.
* En attente du nouveau rôle d'évaluation et de taxation concernant le nouveau lot.
Exclus : Effets personnels des locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
