Lévis, 71-77 avenue Bégin. Belle rentabilité et possibilité d'optimisation +++ Immeuble offrant 11 unités dont 8 logements plus 3 locaux commerciaux. Tous les logements et les espaces commerciaux sont actuellement loués. Bel emplacement stratégique. ZONAGE C702 C703 C704 - Location AirBNB Courte durée autorisée!
L'immeuble est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec dans une proportion de 25 %.
Description des logements : 3 ½ 73 app.1 1-07-2024 au 30-06-2024 n/c n/e eau inclus plinthe electrique 712.00 71 bégin galerie d'art 1-06-2023 au 30-11-2024 n/c n/e eau inclus plinthe electrique 1064.00 3 ½ 73 app.3 1-07-2024 au 30-06-2025 n/c n/e eau inclus plinthe electrique 785.00 75 Bégin salon de couture 13-12-2023 au 12-12-2024 chauffé hydro eau inclus (chauffage eau chaude bi-energie) + plinthe electrique. 718.59 1 ½ 73 app.5 1-06-2024 au 31-05-2025 chauffé hydro eau inclus plinthe electrique 694.00 4 ½ 73 app.6 1-07-2024 au 30-06-2025 n/c n/e eau inclus plinthe electrique 905.00 5 ½ 73 app.7 1-07-2024 au 30-06-2025 chauffé n/e eau inclus (chauffage eau chaude bi-énergie) 973.00 4 ½ 73 app.8 1-07-2024 au 30-06-2025 chauffé n/e eau inclus (chauffage eau chaude bi-énergie) 1065.00 4 ½ 73 app.9 1-07-2024 au 30-06-2025 chauffé n/e eau inclus (chauffage eau chaude bi-énergie) 985.00 4 ½ 73 app.10 propriétaire (chauffage eau chaude bi-énergie) n/e eau inclus 77 Bégin buanderie du propriétaire commerce 16 ans existence (chauffage eau chaude bi-énergie) n/e eau chaude inclus. revenue +- 25 000/année
Exclus : tous les biens des locataires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie
1899 PC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité
Proximité
traversier,
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
