À vendre / Maison à paliers multiples

748 000 $

76 Av. de la Baie-de-Valois

Pointe-Claire (Montréal)

5 chambres. 2 salles de bain. 685.6 mc.

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Maison à paliers multiples - 76 Av. de la Baie-de-Valois

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Pointe-Claire (Montréal)

À vendre / Maison à paliers multiples

748 000 $

5 chambres

2 salles de bain

685.6

garage simple

Inscription	Type	Construction
Détails de la propriété À vendre
Adresse 76 Av. de la Baie-de-Valois, Pointe-Claire (Montréal), H9R4B3

20404234	Maison à paliers multiples	1952
Évaluation municipale	Occupation
738 900 $ (2021)	30 jours

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Description de la propriété À vendre

Située dans un quartier privilégié, cette propriété distinctive offre une qualité de vie et des services inégalés. À cinq minutes à pied de la gare de Valois, cette maison de cinq chambres-à-coucher est entourée d'une limite arrière adjacente au parc Valois. Profitez d'un accès direct au parc Valois et à sa patinoire réfrigérée en hiver. La grande cour arrière à double entrée offre une grande flexibilité, permettant d'aménager un espace réservé aux chiens ou offrant la possibilité d'une cour arrière unifiée et spacieuse en enlevant la clôture qui la sépare. D'autres espaces extérieurs comprennent deux balcons, parfaits pour se détendre ou se divertir. Le sous-sol, précédemment aménagé en logement de fonction, offre un potentiel polyvalent. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette résidence exceptionnelle ; planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclus : Cuisine: lave-vaisselle. Garage: étagères fixées aux murs. Cour arrière : cabanon

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	685.6 MC (7380 pi²)
Terrain dim.	27.43x24.99 M
Batisse dim.	13.44x8.54 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	17.6x13.2 P	Bois	RC
Salle à manger	13.1x8.10 P	Bois	RC
Cuisine	10.11x10.0 P	Plancher flottant	RC
Coin repas	11.4x6.8 P	Plancher flottant	RC
Salle de bains	8.3x5.5 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	12.2x11.6 P	Bois	RC
Chambre à coucher principale	17.1x11.5 P	Couvre-sol souple	2
Chambre à coucher	16.9x8.1 P	Couvre-sol souple	3
Chambre à coucher	13.2x9.5 P	Couvre-sol souple	3
Chambre à coucher	11.0x10.7 P	Couvre-sol souple	3
Salle de bains	11.0x5.6 P	Céramique	3
Salle familiale	25.9x10.1 P	Couvre-sol souple	0
Autre	13.0x11.8 P	Couvre-sol souple	0
Rangement	6.5x4.9 P	Bois	0
Salle de lavage	15.8x9.5 P	Couvre-sol souple	0