Maison de plain-pied - 2275 Ch. Péloquin

Description de la propriété À vendre

Cette charmante propriété, située à Weedon et offrant un accès direct à la rivière Saint-François, représente une opportunité exceptionnelle. Autorisée pour la location à court terme, elle génère actuellement un revenu annuel très intéressant. Vous serez séduit par ses 2 chambres à coucher et son espace de vie ouvert. Cet havre de paix vous offre de multiples possibilités. Ne tardez-pas pour cette opportunité .

- Située en zone inondable (0-20 ans), cette propriété n'est pas éligible aux prêts hypothécaires. Un mode alternatif de financement est nécessaire.
- Clé en main, entièrement meublée et adaptée à toutes les saisons.
- Dispose d'une descente de bateau directement sur le terrain, en bordure de la rivière Saint-François, qui se jette dans le lac Louise, à proximité du Lac Aylmer.
- De nombreuses rénovations ont été réalisées, notamment :
- Ajout d'un puits artésien
- Isolation des murs extérieurs et du plafond
- Installation et finition des murs et du plafond, ainsi que le revêtement du sol avec un plancher flottant
- Chauffe-eau neuf
- Installation d'un système de traitement de l'eau pour l'eau ferrugineuse, équipé d'une lampe UV
- Mise à jour de l'électricité et de la plomberie
- Installation d'une thermopompe murale
- Agrandissement et renforcement de la galerie existante pour le spa
- Aménagement paysager de l'entrée de la cour
- La propriété est vendue entièrement meublée.

Inclus : Meubles intérieurs et extérieurs, luminaires, thermopompe, rideaux pôles, stores, 2 kayaks , foyer extérieur et ses 4 chaises (Adirondack) , Spa, Barbecue

Exclus : Chaloupe et effets personnels des vendeurs

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur