1 955 000 $ 4 ch. 2.5 sb. 222.2 mc
338 Av. de l'Épée
Montréal (Outremont)
|
Passer la navigation du site
À vendre / Maison à étages 1 855 000 $ 814 Av. Dunlop Montréal (Outremont) 4 chambres. 2 salles de bain. 2213 pc. |
Contacter l'un de nos courtiers Claude Bouchard
Courtier immobilier
514-272-1010 Benoit Rivest
Courtier immobilier
(514)592-7891 |
Vous êtes en recherche d'un besoin d'espace, voici une excellente adresse !!! Rare grand jumelé possédant extension sur 2 étages, allée privative pour 4 véhicules, garage en cour arrière pour rangements et/ou atelier, grand jardin à l'anglaise bénéficiant d'une exposition sud-ouest et bien d'autres surprises! C'est une maison pour au moins 2 générations! L'emplacement est non seulement magnifique mais offre tous les avantages de proximité aux nombreux services, transports en commun, parcs, institutions d'enseignement, etc.
L'aire d'étage de cette résidence atteint près de 1100pc et en ajoutant l'étage et les espaces au sous-sol on totalise près de 3100pc en superficie habitable.
Généreuse distribution des pièces, tout est bien équilibré. L'emplacement de la résidence est fort avantageux et est garant d'une très belle luminosité intérieure. De belles boiseries ornent le grand salon, la salle à manger en enfilade, le bureau à l'entrée. Grand hall laissant découvrir la cage d'escalier centrale, l'extension ouverte avec le jardin demeure le point le + saisissant.
Inclus : lave-vaisselle, hotte de cuisson, pôles et tringles pour rideaux, rideaux, luminaires où installés (sauf ceux exclus), unité thermopompe murale, valences et rideaux des extensions (RDC et étage).
Exclus : Lustre de la salle à manger, lustre du hall d'entrée, lustre type chandelier de l'extension au RDC., réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse.
Terrain superficie | 4418 PC |
Terrain dim. | 35.9x122.7 P |
Aire habitable | 2213 PC |
Batisse dim. | 27x46.9 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | entièrement privée, Asphalte |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Fondation | dalle refaite en 1985, |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Foyers-poêles | non conforme, Foyer au bois |
Garage | rangement, Détaché, Simple largeur |
Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (4 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 5x13.6 P | Bois | RC |
Bureau à domicile | 8x9.6 P | Bois | RC |
Salon | 11.4x17.6 P | Bois | RC |
Salle à manger | 11.4x14.6 P | Bois | RC |
Cuisine | 13.1x12.9 P | Linoléum | RC |
Salle familiale | 13x12.10 P | Bois | RJ |
Chambre à coucher | 11.8x9.10 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher | 12x12.10 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher principale | 12x15.5 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 6.10x12.6 P | Céramique | 2 |
Bureau à domicile | 13x12.10 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 6.10x7.10 P | Céramique | 0 |
Salle familiale | 18x25 P | Couvre-sol souple | 0 |
Bureau à domicile | 11.6x12.3 P | Couvre-sol souple | 0 |
Boudoir | 8x12.3 P | Couvre-sol souple | 0 |
Salle de lavage | 8.6x7 P | Céramique | 0 |
Coût d'énergie | 4 030,00 $ |
Taxes municipales | 12 315,00 $ |
Taxes scolaires | 1 532,00 $ |