Maison de plain-pied - 5490 Rue Vauclin

Description de la propriété À louer

Découvrez cette perle cachée -- une superbe maison de plain-pied avec garage, complètement réinventée, nichée dans un quartier convoité à proximité de St-Lambert, à moins de 3 minutes du majestueux Pont Champlain. Son allure moderne et épurée offre un rez-de-chaussée baigné de lumière, avec une cuisine luxueuse arborant un gigantesque îlot en quartz de 10 pieds, parfait pour accueillir jusqu'à 6 convives, s'ouvrant sur une salle à manger spacieuse. Cet havre clé en main propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes.

Découvrez cette résidence exceptionnelle qui a fait l'objet de rénovations majeures en 2021 et 2022, offrant un cadre de vie incomparable. En 2022, l'aménagement extérieur a été entièrement repensé, avec un nivellement du sol, de la tourbe, une terrasse, des bordures soigneusement agencées, et des pierres qui ajoutent une touche d'élégance.

Les travaux de 2021 ont considérablement renforcé la structure de la maison. Les drains français ont été installés, et les fondations ont été imperméabilisées avec une membrane de haute qualité. Au sous-sol, la pierre de remblais et la dalle de béton ont été remplacées, suivies d'une isolation complète avec de l'uréthane et de l'isofoil aux solives de rive et dans le garage. La redivision intelligente du sous-sol a permis de créer des espaces fonctionnels et harmonieux.

Aucun détail n'a été négligé dans les rénovations de 2021, allant des systèmes essentiels tels que le chauffage, l'électricité et la plomberie, à la charpente et à l'isolation complète de l'extension arrière. Le rez-de-chaussée a été redéfini grâce à un décloisonnement réalisé avec le rapport d'un ingénieur, offrant un agencement spacieux et bien pensé.

Parmi les nombreuses améliorations, on trouve de nouvelles portes et fenêtres, une thermopompe murale de 18000 BTU pour un confort optimal, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains entièrement modernisées. Tous les revêtements de planchers ont été soigneusement choisis pour compléter l'esthétique globale de la maison.

Cette résidence représente l'aboutissement d'une rénovation complète et méticuleuse, offrant un espace de vie raffiné et contemporain. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre chez-vous, où le confort et le style se rencontrent de manière harmonieuse.

Profitez d'un environnement calme et paisible, avec un parc juste en face, créant un cadre idéal pour les familles, cette propriété dégage un charme irrésistible.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! À voir sans attendre !

Inclus : Pôles de rideaux, stores dans la chambre enfant et salles de bains, luminaires (à l'exception de celui de la chambre d'enfant), garde-robe 2e chambre, ouvre-porte électrique garage et accessoires.

Exclus : Tablettes chambre enfant, bureau au sous-sol et garage, luminaire chambre enfant (sera remplacé par l'original), ameublement et effets personnels, électroménagers.