Duplex - 3937 - 3941 Rue St-Denis

Description de la propriété À vendre

Cette propriété exceptionnelle présente des caractéristiques uniques qui la distingue des autres. Avec une façade en pierres grises qui lui confère un charme authentique, ce duplex possède également un balcon "Style" à la turque nouvellement refait au 3e étage, offrant une vue imprenable sur les environs. Ce magnifique duplex patrimonial dispose de belles et grandes terrasses, idéales pour profiter du plein air et se détendre. De plus, cette propriété comprend deux garages, offrant 2 espaces de stationnement sécurisé. Au rez-de-chaussée, un commerce en location ajoute une opportunité de revenu supplémentaire.

Cette propriété exceptionnelle est située au coeur du quartier prisé du Plateau-Mont-Royal, du côté ensoleillé de la rue Saint-Denis. Il s'agit d'un duplex patrimonial semi-commercial, avec une façade en pierre grise qui ajoute une touche d'élégance à l'architecture de la bâtisse. Un des points forts de cette propriété est sa grande terrasse intime construite au dessus de la cour, offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la propriété dispose de deux places de stationnement dans le garage chauffé, offrant une commodité rare dans ce quartier animé.

L'appartement était autrefois une maison de chambres avant d'être converti dans les années 80 en un grand loft spacieux de plus de 2000 pieds carrés reparti sur deux étages. Son agencement unique en fait un lieu de vie très spécial avec un salon spectaculaire de 19 pieds de hauteur. De plus, la propriété est détenue en copropriété divise.

L'emplacement de cette propriété est idéal, avec toutes les commodités du Plateau-Mont-Royal à proximité. Les boutiques, les restaurants et les parcs sont facilement accessibles à pied. C'est un endroit idéal pour profiter de la vie urbaine dynamique de Montréal.

En résumé, cette propriété offre un mélange parfait de charme historique, d'espaces de vie spacieux et d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une véritable perle du Plateau-Mont-Royal.

** Les taxes commerciales, ainsi que la TPS & TVQ sont applicables uniquement à la partie commerciale de l'immeuble. Pour plus de détails, veuillez vous référer aux relevés de taxes municipales et scolaires **

Inclus : Luminaires, poles, rideaux, stores, electromenagers, micro-onde hotte.

Exclus : Tous les effets personnels du proprietaire.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur