Maison à étages - 2871 Ch. de la Baie-Martin

Description de la propriété À vendre

Un lac a l'eau claire, à 18 km de l'autoroute 55 et environ 2 heures de Québec et Montréal, le lac des Piles attire l'élite, on y retrouve de nombreuses propriétés de prestige. Sur ce terrain de 85000 pc ,nous retrouvons un chalet d'environ 6300pc,un garage double, un garage double à bateau, un gazebo, une terrasse et un patio de plus de 50', 2 foyers, 2 salons, une cuisine équipée de 15 électroménagers de luxe et divers articles pour 20 personnes,3 salles de bains,3 salles d'eau, un spa, 7 grandes chambres .La géothermie radiante et a air pulsé assure un maximum de confort. Cet environnement luxueux et chaleureux pourrait être le vôtre .

1-ACCÈS
À 2 :20 heures de route de Québec et Montréal,
à 18 km de l'autoroute 55,
à 20 minutes du parc de la Mauricie.

2-LAC
80 m (265 pi) linéaires en bordure du Lac des Piles, lac d'une superficie de 6.5 km sur 4.5 km,
lac réputé pour la plongée sous-marine, à cause de la limpidité des eaux, visibilité entre 6 et 10 m.(10' a 32'),
Le lac des Piles attire l'élite des affaires québécoises, on y retrouve de nombreuses propriétés de prestige.
Un quai permanent privé permet un accès direct pour la baignade, la navigation, les activités nautiques et la pêche.

3-TERRAIN et Bâtiments
Chalet reconstruit en 2012
Terrain boisé mature de plus de 8000 mc (85000 pc) incluant des érables,
superficie habitable d'environ 585 mc (6300' pc) sur 3 étages (ceci inclut le Rez de Jardin),
garage double détaché chauffé de 9.89m x 9.26m (32' x 30'),
garage double sur l'eau de 9.85m x 9.20m (32' x 30') avec élévateur électrique pour 2 bateaux,
gazebo octogonal chauffé de 7 m (23') de diamètre avec plancher de céramique,
patio bétonné au rez de jardin de 17m (50'), plancher en céramique, SPA et 10 moustiquaires rétractables motorisés,
terrasse au rez de chaussé en béton de 17 m (50') avec espace BBQ et foyer,
structure en forêt (genre cabane pour enfant),
remise à bois,
entrée de cour asphaltée avec beaucoup de stationnements,
descente de bateau privé.

4-CUISINE
Cuisine luxueuse avec comptoirs, 2 éviers, ilot et plancher en ardoise canadienne,
vitraux représentant les 4 saisons,
ensemble de 15 électroménagers encastrés: 2 réfrigérateurs dont un Sub-Zero 632, 1 cafetière ,1 plaque chauffante, 1 four à convection ,1 four à vapeur,1 tiroir réchaud , 1 réchaud assiette, 2 celliers, 2 lave-vaisselle (dont 1 défectueux) ,1 micro-onde, 2 poubelles compacteurs,
articles divers (petit électro, batterie de cuisine, vaisselle, coutellerie et verres pour 20 personnes.

5-CHAUFFAGE ET FOYER
La géothermie radiante et à air pulsé est le système de chauffage qui assure un maximum de confort.
Les 2 foyers vitrés au bois assurent une ambiance relaxante, un au rez de chaussé et l'autre au rez de jardin.
Planchers chauffants partout à l'intérieur,
le chauffage et la climatisation peuvent se commander à distance.

6-MATÉRIAUX
Plafond cathédral avec poutres en bois dans l'aire commune et les chambres à l'étage,
le quartz, le marbre, l'ardoise, la pierre et la porcelaine sont présents dans 11 pièces de l'immeuble.
L'insonorisation des planchers et des portes assure une tranquillité sur tous les étages.

Inclus : Ponton princecraft22 pieds ,tous les luminaires, stores et moustiquaire,BBQ,15 électroménagers de la cuisine et petits acc pour 20 personnes, Laveuse, sécheuse, divans et causeuses ,9 télévisions,10 matelas, 2 bassinets, étagères du garage.. Détails dans l'annexe

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur