Duplex - 383 - 385 Rue Laplante

Montréal (LaSalle)

For sale / Duplex

SOLD

2 bedrooms

1 Bathroom

4320 .

Inscription	Type	Construction
Property details For sale
Address 383 - 385 Rue Laplante, Montréal (LaSalle), H8R3B5

13176187	Duplex	1955
Municipal evaluation
$571,200 (2023)

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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Joli duplex bien entretenu au fil des années, plusieurs rénovations effectuées. Idéal pour jeunes familles avec enfants, face à l'école primaire Sainte-Catherine-Labouré. Occupation possible au mois au 16 juin 2024. Cet immeuble vous offre 2 chambres à coucher par étage, de grand salon ainsi que les salles à manger et cuisines sont de bonnes dimensions. Sous-sol non fini avec une hauteur de plus de 7', parfait pour faire une salle familiale et chambres pour ados avec sortie extérieure(* Possibilité de faire un bachelor). Vous avez une auto électrique, c'est possible d'installer une prise avec le nouveau panneau électrique! A qui la chance!

Included: Luminaires, stores, rideaux, pôles, cabanon.

Excluded: Pôle et rideaux du salon. Meubles et effets personnels de la propriétaire et du locataire.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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Lot surface	4320 PC
Lot dim.	40x108 P
Building dim.	28x33.6 P

Driveway	Asphalt
Cupboard	Wood, Melamine
Heating system	Air circulation
Available services	Outdoor storage space, Indoor storage space
Water supply	Municipality
Heating energy	Other, Electricity
Equipment available	Wall-mounted heat pump
Windows	Aluminum, PVC
Foundation	Poured concrete
Proximity	Other, Highway, Cegep, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Siding	Asphalt shingles, Brick
Bathroom / Washroom	Other, Seperate shower
Basement	6 feet and over, Seperate entrance, Unfinished
Parking (total)	Outdoor (2 places)
Sewage system	Municipal sewer
Landscaping	Fenced
Distinctive features	Wooded
Landscaping	Landscape
Window type	Sliding, French window
Roofing	Other, Asphalt and gravel
Topography	Flat
Zoning	Residential

Unit	Room	Dimension	Siding	Level
1	Living room	11x14 P	Wood	2
1	Dining room	8x18 P	Wood	2
1	Kitchen	9x18 P	Wood	2
1	Master bedroom	10x13.6 P	Wood	2
1	Bedroom	11x11 P	Wood	2
1	Bathroom	5x6 P	Ceramic tiles	2
2	Living room	11x14 P	Wood	RC
2	Dining room	8x18 P	Wood	RC
2	Kitchen	9x18 P	Wood	RC
2	Master bedroom	11x11 P	Wood	RC
2	Bedroom	10x10 P	Wood	RC
2	Bathroom	5x6 P	Ceramic tiles	RC
2	Other	26x32 P	Concrete	0