795 000 $ 2 ch. 2 sb. 1490 pc
100 Rue Berlioz, app. 1402
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
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À vendre / Appartement VENDU 80 Rue Berlioz, app. 1508 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 2 salles de bain. 1215 pc. |
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Courtier immobilier
514-769-7010 |
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LES VERRIÈRES SUR LE FLEUVE, PHASE V - Immeuble de prestige avec une Auto-Gestion chevronnée offrant de nombreuses installations récréatives communes. Directement sur le Fleuve coté sud-ouest, à quelques pas des transports en commun, centres commerciaux, épiceries, pharmacies. Cet élégant condo offre deux (2) chambres à coucher dont une a été aménagée en boudoir et pourrait être reconvertie une chambre à coucher. 2 salles de bains, buanderie séparé, grande remise. (Voir Addenda)
Le spacieux hall d'entrée de forme octogonale sépare des pièces pour recevoir les espaces privées. D'un coté, un concept ouvert spacieux comprenant salon et salle à manger avec fenêtres surplombant les superbes jardins privés ainsi que le fleuve Saint-Laurent.
Une cuisine élégante avec coin-repas et un garde-manger de type walk-in.
Le second couloir conduit vers les espaces privés dont la chambre à coucher principale avec
salle de bains complète et penderie (walk-in). Une deuxième chambre à coucher ouverte aménagée en boudoir et qui pourrait être réaménagée en chambre à coucher.
Une deuxième salle de bains ainsi qu'une buanderie séparée.
Ce condo offre des commodités exceptionnelles:
*Lingerie,
*Cellier réfrigéré pour 50 bouteilles de vins situé dans une cave à vins au sous-sol un portant le numéro SS1-13 et dont le prix de location est 12.00$/mois
*Air climatisé centrale récemment refaite (3 ans)
*Filtre à air électronique
*Humidificateur central
*Aspirateur central.
Autres commodités de l'Immeuble:
*Piscine extérieur d'eau salée chauffée nichée dans les jardins privés, donnant sur le Fleuve.
*Piscine intérieure chauffée, bain à remous et sauna
*Vestiaires et salles de bains dans les aires communes.
*Gymnasse
*Court de squash
*Trois (3) terrains de tennis
*Bibiothèque. Salle de réceptions comprenant des équipements de cuisine facilitant ainsi le travail des traiteurs.
*Salle de billard séparée
*Suites pour invités
*Station de lavage de voitures - service sur demande.
*Sécurité 247
Le numéro du garage: SS1- 107
Le numéro du rangement: SS2-17
Le numéro du cellier: SS1-13 (location 12.00$/mois)
Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, les lustres, l'aspirateur central et ses accessoires, la télévision Samsung 39.o0. dans le boudoir, les deux (2) bancs de la cuisine, un cellier à vin réfrigéré pouvant contenir 50 bouteilles dans un rangement au sous-so, un (1). Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité et de l'état de fonctionnement lors de la livraison de l'Immeuble.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Aire habitable | 1215 PC |
Particularités | Accès à l'eau |
Allée | Stationnements visiteurs, Asphalte |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Services disponibles | Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Piscine | + Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Stationnement (total) | Au garage (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Particularités | Boisé |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Hall d'entrée/Vestibule | 8x8 P | Marbre | AU |
Salon | 20.9x18.3 P | Tapis | AU |
Salle à manger | 20.9x18.3 P | Tapis | AU |
Cuisine | 8x10 P | Céramique | AU |
Coin repas | 6.6x8 P | Céramique | AU |
Chambre à coucher principale | 11x18.6 P | Tapis | AU |
Penderie (Walk-in) | 5.10x6 P | Tapis | AU |
Chambre à coucher | 9.5x13.9 P | Tapis | AU |
Rangement | 3.6x8.3 P | Couvre-sol souple | AU |
Autre | 7x9 P | Béton | AU |
Frais de copropriété | 11 424,00 $ |
Taxes municipales | 3 564,00 $ |
Taxes scolaires | 428,00 $ |